Премахване на влагата по стените - причини, решения и цени

Влажните стени не са само естетически проблем, въпреки че черните петна по повърхностите наистина развалят естетиката на пространството.

Те може да причинят сериозни последици за здравето на обитателите и конструкцията на сградата. А именно, влагата създава перфектни условия за развитието на мухъл и плесен, които могат да причинят алергии, дразнене на дихателните пътища и още по-големи здравословни проблеми при чувствителни хора. Влагата директно води до хронична кашлица, ревматични оплаквания.

Повредите по стените също са неизбежни - слоят боя започва да се лющи, мазилката да се напуква, дори да пада от стената. Ако не се предприемат действия незабавно, влагата може сериозно да наруши структурата на стената. В бетонните конструкции влагата води до корозия на армировъчната мрежа, което в екстремни случаи застрашава конструкцията на сградата.

Когато проникне в стените, влагата отслабва свързващите свойства на мазилката и другите материали.

Неприятната миризма на влага е друго следствие от наличието ѝ в стените. Ако дървените мебели се допират до стените, може дори да се получи деформация и гниене, защото дървото абсорбира влагата. И не на последно място - повишена консумация на енергия. Чудите се какво общо има влажността с енергийната ефективност? Влажните стени по-трудно задържат топлината, което означава, че отоплението няма да бъде ефикасно и сметките ще са по-високи.

Защо се появява влага по стените

Ето най-честите причини за влага в стените:

Капилярна влага

Капилярната влага се появява, когато водата от почвата, т.е. пода, бавно прониква през стените. Стената, особено ако е стара или лошо изолирана, действа като гъба, която абсорбира вода. Всъщност, влагата се покачва през капилярите в структурата на материалите. Такива стени са винаги студени и влажни на допир, а мокрите петна са видими дори до височина един метър от пода. Капилярната влага е особено голям проблем в по-старите къщи, които нямат хидроизолация на основите и фасадна изолация. Този вид влага е най-опасен, защото може трайно да увреди конструкцията на сградата.

Капилярната влага може лесно да се разпознае по влажния пояс по пода, често придружен от бели кристалчета от соли, стени, които са по-меки и по-тъмни в долната част, независимо от сезона.

Знаете ли, че 1 кубичен метър стена може да абсорбира до 450 литра вода?

Проблемът трябва да се реши „из корен“ - чрез хидроизолация на основите. Хидроизолацията на основите, заедно с топлоизолация, за средностатистическа семейна къща струва около 45 евро/m².

Проникване на атмосферна вода (атмосферна влага)

Ако покривът и улуците не отвеждат дъждовната вода, а водата се застоява, тя може да проникне в стените. Този проблем често възниква в края на есента, ако улуците не са почистени от листа и клонки. Проблемът може да бъде причинен и от повредено покривно покритие, пукнатини във фасадата, дефектни прозорци, което води до локализирана влага. Този вид влага обикновено се появява в горните части на стените, под прозорците или около външните ъгли.

Кондензация (кондензационна влага)

Кондензация се получава, когато топъл и влажен въздух от помещението влезе в контакт със студена стена. Проблемите с кондензацията са особено забележими през зимата, когато няма достатъчно вентилация и топлият въздух остава „заключен“. При контакт със студени повърхности водните пари се превръщат във водни капчици. Разпознава се и по замъглените прозорци. Въпреки че мнозина смятат конденза за „безобиден“, той не е.

Кондензацията води до мухъл и нарушения на стените и най-често се появява през зимния сезон, когато разликата между външната и вътрешната температура е най-голяма.

Проблемът с кондензацията винаги възниква в неизолирани или недостатъчно изолирани сгради.

Пукнатини и структурни повреди (проникваща влага)

Всяка пукнатина или повреда по стените позволява на водата да проникне. Дори малки пукнатини водят до сериозни проблеми, тъй като водата бавно прониква през стената, хоросанът отслабва и се образува мухъл. Пукнатините може да бъдат резултат от слягане на основите, температурни колебания или, най-често, лошо изпълнени строителни работи.

Лоша хидроизолация

Тук, преди всичко, имаме предвид хидроизолацията на основи, мазета и покриви. Хидроизолацията е особено важна за плоски покриви, където поради по-малкия наклон водата се оттича по-слабо. Ако има хидроизолация, но е стара или нарушена, стените пак ще абсорбират влага.

Обикновено проблемът с влагата е причинен от нередовно проветрение, т.е. когато влажността се задържа над 80 % за дълго време. Ето защо е необходимо да се отварят прозорците поне 3 пъти на ден за около 15 минути. Проблемът се причинява и от отопление чрез „отваряне на вратата“, при което се създават огромни температурни разлики, образува се мухъл по стените.

Можете да разберете за какъв тип влага става въпрос с прост „тест с фолио“. Залепете прозрачно фолио върху частта от стената с влага. Ако след няколко часа се появи конденз под фолиото, проблемът е влагата вътре в стената (капилярна влага), а ако се образува конденз над фолиото, проблемът е влагата поради кондензация.

Как да „изсушим“ стените

Най-лошото нещо, което можете да направите, е просто да боядисате влажното петно ​​и мухъл. По този начин само ще „прикриете“ проблема, а няма да го решите буквално от нулата.

Съвременните технологии позволяват ефикасно отстраняване на влагата. Най-често използваните методи са:

Електроосмоза

Електроосмозата е неинвазивен метод за отстраняване на капилярна влага. Принципът на действие се основава на инсталирането на електроди в стената, които създават слабо електрическо поле. Това поле насочва капилярната влага от стената обратно в почвата, предотвратявайки по-нататъшното ѝ проникване и разпространение. Целта е да се обърне капилярният поток на влагата. По-точно, електроосмозата се основава на техниката на импулсно-резонансна електроосмоза, която се извършва с устройство, определящо резонансната честота на намокрената част на стената и след това обръща капилярния поток на влагата.

Няма сложни строителни работи, няма прах и шум, нито използване на химикали.

Вместо да се изкачва нагоре, водата се изтласква обратно в земята.

Когато електроосмотичното устройство достигне пълна мощност, работи в диаметър от 32 метра. Следователно, то е достатъчно за няколко помещения.

Химическо инжектиране на стени

Този метод включва инжектиране на специални хидроизолационни материали в стените, които образуват водоустойчива бариера. За тази цел се използват различни материали, но най-разпространените са епоксидна смола (обикновено за ремонт на бетонни конструкции), силиконова емулсия, полиуретани и циментови смеси. Запълват се празни прозорци в строителните и конструктивни елементи.

Химическото инжектиране е най-подходящо за по-стари сгради.

Инжектирането се извършва прецизно, по установен план. В определена част от конструкцията се пробиват отвори и се инжектира подходящ материал. Дълбочината, броят на отворите и диаметърът се определят от специалисти по химическо инжектиране.

Механично саниране - боядисване, мазилка, хидроизолация

При стени, повредени от влага, често е необходимо да се премахне старата мазилка, да се нанесе нов слой и подходящ грунд. Това е по-скъп метод, но е подходящ, когато влагата е локализирана. Цените варират, в зависимост от сложността на работата и вида на материалите.

Ремонтиране на покрива, улуците и, или фасадата

В случай на проникване на дъждовна вода, решението е ремонт на покрива, улуците или фасадата. Запечатването на пукнатини, замяната на керемиди или Тегола, почистването или смяната на улуци, ефективно решава проблема.

Влагоабсорбатори

Влагоабсорбаторът е устройство, което изземва излишната влага в помещението. Когато измерва относителната влажност на въздуха в помещението, той изсмукват излишната влага, за да се възстанови оптималното ниво – от 40 до 60 %.

По-долу следват методите за предотвратяване на влага в стените:

Вентилация и контрол на влажността в помещенията

Ако проблемът е кондензация, най-добрият метод е да закупите и инсталирате вентилационна система и да използвате влагоабсорбатор. Вентилационните системи ще намалят влажността в пространството и ще предотвратят появата на мухъл. Цената на вентилационната система зависи от нейния размер и вид и варира от 890 до 1 230 евро, за такава с рекуператор.

Търсите фирма, на която да се доверите за експлоатацията и последващата поддръжка на вентилационната система? Изпратете запитване до подходящите и оценени специалисти по вентилация във вашия район - безплатно и без обвързване!

Изолация на фасади

Знаете ли, че над 40 % от топлината може да се загуби през неизолирани стени през зимата? Без подходяща дебелина на изолацията, мухълът и студените стени са неизбежни. Изолационните материали заглушават външния шум, което е особено важно в оживените части на града. Като цяло, топлоизолацията удължава живота на вашата къща.

За тази цел най-често се използват стиропор и минерална вата. Въпреки че е по-скъпа, минералната, т.е. каменната вата, е по-добро решение. Тя е паропропусклива и позволява на стените да „дишат“, а влагата да излиза. Фасади Демит със стиропор с дебелина 12 cm (която е оптимална за нашия климат) струват около 45 евро/m². Фасада с минерална вата със същата дебелина струва около 68 евро/m².

Смяна на прозорци

Ако прозорците ви не са уплътнени добре и усещате студен въздух дори когато са затворени, може би е време да ги смените. Замяната на прозорци е особено препоръчителна, ако са по-стари от 20 години, защото такива прозорци имат значително по-слаби изолационни свойства в сравнение с днешните.

От гледна точка на енергийната ефективност, ПВЦ прозорците са добър избор. Цената им е около 148 до 255 евро. Ако искате монтаж на прозорец по RAL, цената ще бъде малко по-висока.

Проблемът с влагата в стените не бива да се пренебрегва. Професионалните фирми за отстраняване на влага в апартаменти използват модерно оборудване за измерване на влагата и изсушаване, което решава последствията. Важно е обаче да се има предвид, че влагата ще се върне, ако причините за нея не бъдат отстранени.

Търсите фирма, на която да се доверите за отстраняване на влага? Изпратете запитване до подходящи и оценени фирми за отстраняване на влага във вашия район - безплатно и без задължения!

Цена за саниране на влагата в стените

Цената за саниране на влага в стената ще зависи от няколко фактора:

Вид влага - капилярната влага най-трудно се отстранява. Цената за отстраняване на капилярна влага е най-висока, защото включва инжектиране или електроосмоза;

Площ на стената - по-големите стени и пространства изискват повече работа и материали;

Състоянието на стените - по-старите стени, напълно напоени с влага, изискват по-скъпа рехабилитация;

Избраният метод - електроосмозата е най-скъпата на метър стена.

Санирането на влага в апартамент варира между 200 и 320 евро, за системно изсушаване на влажни стени чрез електроосмоза.

Професионален съвет: Как да предотвратите влагата в стените

1. Не сушете прането си на закрито, ако не е необходимо - едно пране на закрито може да освободи до 2 литра вода във въздуха. Ако се налага, включете влагоабсорбатора или отваряйте прозореца по-често;

2. Не допирайте мебелите до стените - когато гардеробът или диванът са "залепени" за стената, въздухът не може да циркулира. Оставете поне 5 см разстояние;

3. Отоплете всички помещения - големите температурни разлики между помещенията причиняват кондензация. По-добре е да поддържате по-ниска, но равномерна температура;

4. Включвайте аспиратора - по време на готвене се отделя огромно количество водна пара;

5. По-краткото, но по-интензивно проветряване е по-добро от това на "кант" - пространството ще се проветри по-добре, ако отворите прозореца напълно за 10-15 минути, отколкото ако го държите на "кант" с часове. Бързият обмен на въздух изхвърля влагата, преди да се появи конденз;

6. Не "затрупвайте" стените - твърде много тапети или стенни панели може да попречат на стените да "дишат";

7. Растенията като "мощни съюзници" срещу влагата - това са спатифилум (водна лилия), сансеверия, домашна папрат, бръшлян;

8. Вземете си хигрометър - това е устройство за измерване на нивата на влажност. Веднага щом забележите, че числото надвишава 65 %, е време да проветрите или да включите влагоабсорбатора.

9. Почистете улуците преди зимата - това звучи като скучна работа, но улуците са причина №1 за мокри петна по фасадата;

10. Използвайте паропропускливи бои - това са силикатни и силиконови бои.

Влагата в стените не е само естетически проблем, тя носи множество последствия. Идентифицирането на причината, независимо дали става въпрос за капилярна влага, кондензация или проникване на атмосферна вода, е ключово за успешното саниране.