5 причини за пукнатини във фундамента

Разбирането на причините, довели до появата на пукнатини, е първата стъпка към решаването на проблема. Ето 5-те най-чести „виновници“ за пукнатини във фундамента:

1. Неравномерно слягане на земята

Фундаментът пренася тежестта на обекта върху земята под него. Ако почвата е нестабилна, основата не е уплътнена, т.е. компактна, фундаментът ще се сляга неравномерно под натоварване. Това означава, че определени части на основата може да „потънат“ повече от други, което води до напрежение в конструкцията и поява на пукнатини.

Неравномерно слягане възниква, когато почвата под една част на фундамента е уплътнена повече, отколкото в друга част. Причината, следователно, е лошата подготовка на основата преди изливане на фундамента.

Самият вид почва влияе върху слягането. Почвата с по-висок дял глина или блатистата почва е по-склонна към разширяване и свиване в зависимост от влагата. Освен това, при фундамент, който е поставен частично върху скала и частично върху равен и по-мек слой земя, има голяма вероятност за пукнатини.

Как да се предотврати тази причина? Инженерно-геоложко проучване преди строителните работи! А именно, то се изготвя от геолози, които анализират състава, носещата способност и поведението на почвата на определено място. При инженерно-геоложкото проучване специалистът ще препоръча вида на фундамента спрямо ситуацията на терена, ще определи неговите размери. Цената на инженерно-геоложкото проучване зависи от сложността на терена, дълбочината на вземане на проби, сложността и размера на обекта, местоположението и други подобни и започва от около 180 евро.

Поради лоша подготовка на основата преди изливане на фундамента или твърде мека почва, фундаментът може да се измести или напука.

2. Цикли на замръзване и размразяване

Ако фундаментът не е поставен под линията на замръзване, замръзналата вода в почвата се разширява и повдига фундамента, причинявайки му напукване. А именно, тъй като ледът има по-ниска плътност от водата, обемът му е по-голям и водата се разширява при замръзване, увеличавайки натиска върху конструкцията на фундамента. Когато почвата се размрази, има внезапно свиване, което създава циклични напрежения в бетона, както и пукнатини, особено във фундаменти, които не са адекватно изолирани.

И този проблем обикновено възниква при глинести почви, които задържат влага. Затова за глинести почви се препоръчва фундамент на по-голяма дълбочина.

Как да предотвратим тази причина? И в тази ситуация инженерно-геоложкото проучване може да предотврати щети. Търсите специалист, на когото бихте поверили създаването на геомеханично проучване? Изпратете запитване до подходящи и оценени геолози във вашия район - безплатно и без задължения! Решението на проблема е хидроизолацията на фундамента. Хидроизолацията и топлоизолацията на фундамента варират от 30 до 62 евро/m². Редовната поддръжка и контрол на дренажите около съоръжението също са необходими, за да се предотврати задържането на вода.

3. Наводняване около фундамента

Както казахме по-горе, промените във влажността на почвата водят до нейното разширяване и свиване. В периоди на обилни валежи (у нас през април-май) почвата може да е твърде напоена с вода, докато в сухи периоди ще се слегне. Почвата, „натежала“ от вода, може да се отдръпне от фундамента на къщата. Тази циклична промяна създава напрежения, които се пренасят върху бетона и водят до пукнатини във фундамента.

След като почвата е наситена с влага, по време на дълги периоди без дъжд и при екстремни горещини, влагата се извлича дори от по-дълбоките слоеве на глинестата почва. Почвата се свива и се отделя от краищата на фундамента. Без страничния натиск на земята, който да я държи стабилна, основата се „измества“, което води до пукнатини в ъглите на сградата.

Как да предотвратим тази причина? Не можем да повлияем на климата, но можем да насочим атмосферната вода. Работниците по тенекеджийски услуги трябва да монтират улуци и водосточни тръби, за да насочат водата възможно най-далеч от фундамента. Улуците и обшивката на покрива варират между 11 и 17 евро/m.

Решението са дренажни системи около сградата, обикновено чрез изкопаване на канали. Цената на дренажа е около от 4 до 9 евро/m².

4. Лошо изпълнена арматура

Армировъчната мрежа или прътите вътре в бетона придават на фундамента устойчивост на напрежение. Ако армировката не е правилно поставена и проектирана, бетонът може да започне да поддава и да се напуква под напрежение на почвата, натоварване на сградата или температурни колебания.

Армировката е ключов елемент за укрепване на бетонни конструкции.

Как да предотвратите тази причина? Наемете опитни майстори за изработка на фундамент. Търсите майстори, на които бихте поверили изграждането на фундамента за къщата? Изпратете запитване до подходящите и оценени специалисти по изграждане на фундамент във вашия район - безплатно и без задължения!

Стоманобетонна фундаментна плоча, включително кофраж, армировка и бетониране, струва между 102 и 180 евро/м².

5. Дървета с разклонени корени

Да, прочетохте правилно. Дърветата, засадени близо до къщата, може да представляват сериозен риск за фундамента, особено видовете с разклонени коренови системи. Корените естествено търсят влага, черпят я от почвата, което води до разширяване и свиване и следователно до слягане на основата. Това допълнително води до образуване на пукнатини.

Знаете ли, че корените на дърветата могат да бъдат няколко пъти по-големи от височината на цялото дърво?

Високите дървета могат да черпят значителни количества влага от земята, което ще доведе до внезапно свиване на почвата, особено глината. Това ще причини неравномерно слягане на фундамента. Освен това, по-дебелите корени може да оказват директен натиск върху фундаментните стени и плоча. Ако фундаментът е плитък, на малка дълбочина, коренът може да бъде се провре под него и да го повдигне нагоре. Разпространението на корените може да дестабилизира вече уплътнената почва около обекта.

Затова се препоръчва да не се засаждат високи дървета на по-малко от 5-10 метра от сградата. Особено видове като дъб, топола или върба, които имат разклонени корени.

Как да предотвратите тази причина? Поливайте дърветата редовно. Ако дървото има достатъчно влага в непосредствената си среда, е по-малко вероятно да се разклони допълнително на ширина и дълбочина. Изберете видове, чиито корени не се разклоняват широко. Ако вече имате високо дърво близо до къщата, което заплашва да наруши конструкцията на сградата, отстранете го професионално. Цената на отсичането или повалянето на дърво зависи от достъпността, височината и мерките за защита.

Можете да намерите майстори за поваляне на дървета на платформата Daibau.

Превенцията винаги е по-евтина от ремонта! Повечето проблеми с пукнатини във фундамента може да бъдат предотвратени своевременно. Навременен анализ на почвата, висококачествено изграждане на фундамента, подходящ дренаж и тенекеджийски работи, хидроизолация и правилно озеленяване на градината са решението.