5-те най-често срещани грешки при изолация на фасади

В повечето случаи причината не е лошият изолационен материал, а грешки при изпълнението на фасадата. Дори най-качествената и най-скъпа изолация може да загуби функцията си, ако не е поставена правилно, съгласно правилата на професията.

Ето защо попитахме изпълнителите на фасади, които ежедневно се занимават с фасади Демит: кои са най-често срещаните грешки при монтаж на фасадна изолация, които са виждали на терен и как те водят до термомостове, кондензация и мухъл по стените?

1. Недостатъчна дебелина на фасадната изолация

Това е грешка №1! Все още вярваме, че фасадната „петица“ - 5 cm стиропор, ще предотврати проблеми с термомостове и мухъл. Ще трябва да ви разочароваме. Стиропор с дебелина 5 cm не е достатъчен за нашите климатични условия. Вярно е, че тази дебелина на изолацията преди беше стандартна, но разбирането за енергийната ефективност и законовите разпоредби се промениха.

Съвременните стандарти предвиждат изолация със значително по-голяма дебелина, между 10 и 15 cm, в зависимост от материалите (каменната вата и графитният стиропор постигат същата или по-добра изолация с по-малки дебелини от белия стиропор) и конструкцията на стената. Препоръката за България е изолационен материал с дебелина 12 cm. Счита се за оптималното решение!

Ако изолацията е твърде тънка, стените все пак пропускат значително количество топлина. Това води до няколко проблема. Първият е загуба на енергия, отоплителната система трябва да работи по-дълго и по-интензивно, за да достигне зададената температура. Последицата са по-високи месечни сметки.

Температурата на вътрешните стени пада под точката на кондензация. След това водните пари се превръщат във влага по повърхността на стената и по стъклата. При тези условия се образува кондензация, а по-късно и мухъл. Третият проблем е пониженото качество на живот.

Ето защо специалистите съветват, когато изолирате фасадата, да мислите дългосрочно, а не само за текущата цена на материалите. По-дебелата изолация е малко по-висока първоначална инвестиция, но се възвръща много бързо чрез по-ниски сметки.

Фасади с изолация от стиропор с дебелина 10 cm струват от 29 до 62 евро/м2, докато стиропор с дебелина 12 cm ще струва от около 34 до 62 евро/м2. Фасада с изолация от каменна вата с дебелина 10 cm струва около от 40 до 82 евро/м2, а с изолация с дебелина 12 cm – от около 44 до 92 евро/м2.

2. Неправилно лепене на изолационни плочи

На пръв поглед може да изглежда, че начинът на нанасяне на лепилото върху стиропора не е от решаващо значение. Този детайл обаче има пряко влияние върху качеството на изолацията и появата на термомостове.

Проблемът възниква, когато лепилото се нанася само на няколко места в средата на плочата. В този случай между стената и изолацията остават празни пространства, запълнени с въздух. Тези въздушни джобове може да доведат до по-слабо сцепление на изолацията, поява на пукнатини по фасадата и създаване на термомостове.

Препоръчително е лепилото да се нанася по краищата плочата (на ивици по периметъра ѝ) и в средата на плочата, като се използва назъбена мистрия. По този начин плочите от стиропор осъществяват добър контакт със стената и няма фуги, т.е. термичен прекъснат слой в изолацията.

3. Лошо закрепване на изолацията

Друга често срещана грешка при монтаж на фасадна изолация е недостатъчното използване на дюбели. Дюбелите имат важна роля - те механично фиксират изолацията към стената и предотвратяват движението на плочите. Когато изолацията разчита само на лепило, съществува риск с течение на времето да се получат деформации или дори отделяне на плочите от основата.

Броят и разположението на дюбелите зависи от височината на сградата, вида на основата, вида на изолационния материал и общата площ. Чудите се колко дюбела се поставят в квадратен метър от стиропор? Обикновено се монтират между 6 и 8 дюбела, което е приблизително 3-4 дюбела на плоча. В ъглите на къщата и крайните зони се препоръчва по-голям брой дюбели, от 8 до 12, поради по-силни течения. За изолация от стиропор обикновено се използват пластмасови дюбели.

Плочите се закрепват чрез дюбели, след като термоизолацията е залепена. Дюбелите представляват допълнителна сигурност на връзката между основата и стиропора. Защо са необходими? Лепилото не осигурява механична устойчивост на вибрации, температурни колебания (разширяване и свиване) и др. Дюбелите физически „заключват“ изолацията към основата.

Най-често срещаната грешка е пестенето на дюбели по краищата на фасадата, защото там поривите на вятъра са най-големи и отделянето на изолацията се случва най-напред.

Следващата грешка е:

4. Лоши фуги около прозорци и балкони

Дори когато изолацията е професионално поставена върху големи площи от стената, обикновено проблеми възникват там, където се срещат различни строителни елементи. Това са така наречените критични точки, места, където се образуват термомостове.

Термомостовете са слаби места в изолацията, през които топлината излиза от вътрешността на сградата.

С други думи, наблюдава се прекъсване на топлоизолацията. Това са фуги около прозорци и врати, съединения между подове, балкони, преходи при различни материали. Например, балконска плоча, преминаваща през стената, е потенциална точка на проникване на студен въздух във вътрешността на сградата. Ето защо, винаги ще имате студен под до балконската врата, ще усещате и студения въздух до нея.

Друг често срещан проблем е неправилният монтаж на прозорци по отношение на изолацията на фасадата. Ако прозорците не са поставени в равнината на топлоизолацията или ако фугите не са правилно уплътнени, е лесно да проникне студен въздух. Това води и до проникване на влага в конструкцията, което допълнително влошава ситуацията.

Какво всъщност се случва, когато оставите неизолирани каси на прозорците? Тази част от стената остава хладна, защото е директно изложена на външната температура. Тъй като останалата част от стената е изолирана и топла, влажният вътрешен въздух влиза в контакт с тези студени места около прозореца. Получава се интензивна кондензация и поява на черни петна - мухъл.

Детайли като кутиите на щорите също са критични. Ако кутията на щората не е изолирана, тя се превръща в отвор, през който студеният въздух навлиза в дома ви.

Именно поради тази причина специалистите подчертават, че фасадата не е просто лепене на изолационни материали, а система, която трябва да бъде внимателно проектирана и изпълнена. Нито една фасада не трябва да има „дупки“ в изолацията. Прекъсване само от няколко сантиметра в целостта на изолацията може да намали общата ефикасност на системата с цели 20 %! Да, прочетохте правилно.

Търсите майстори, на които бихте поверили изграждането на фасада Демит? Изпратете запитване до подходящи и оценени изпълнители на фасади във вашия район - безплатно и без задължения!

И не на последно място:

5. Лошо завършване на фасадата

Последната фаза от изграждането на фасадата се разглежда като естетическо завършване на работата. Последният слой на фасадата обаче, не само осигурява окончателния вид на вашата къща, но има и важна функционална роля.

Последният слой предпазва изолацията от влага, механични повреди, UV лъчи и температурни колебания. Ако този слой не се изпълни професионално, влагата може да проникне в системата, да намали изолационните свойства на стиропора, да създаде пукнатини, да се развият плесени... Казано по-просто, целият изолационен слой отдолу започва бързо да се влошава, което директно води до загуба на топлина.

Най-често срещаната грешка се допуска при избора на боя за фасада. Най-добрият избор са силиконовите фасадни бои, които са устойчиви на различни метеорологични условия: влага, UV лъчи, температурни промени. Те не се лющят, не се напукват и не избледняват под слънцето. Най-малко се замърсяват от всички фасадни бои, един дъжд е достатъчен за измиване и почистване на фасадата и следователно, най-лесно се поддържат. Не са податливи на развитие на мухъл и плесени, не отделят силна миризма при съхнене. Постига се равномерен вид на фасадата. Силиконовите бои обаче са с 20 % по-скъпи от другите.

Ако сте инвестирали в скъпа, паропропусклива каменна вата и върху нея нанесете непропусклива акрилна мазилка, сте „задържали“ влагата вътре в стената.

Проблемът възниква и заради работа при неблагоприятни условия. В повечето случаи фасадите се правят през лятото и майсторите ги изпълняват на пряка, силна слънчева светлина. След това мазилката изсъхва твърде бързо, което води до появата на микропукнатини, които едва се виждат с „невъоръжено“ око, но са достатъчно големи, за да може влагата да проникне през тях. Също така, трябва да се избягва работа при силен вятър.

Изводът е, че качеството на фасадата не зависи само от материалите, а преди всичко от професионализма на изпълнението на работата. Ето защо е важно при изработката на фасадата да се наемат опитни и професионални майстори, които правилно да монтират всички слоеве на фасадната система.