За района
    Architecture Building Week 2024

    Геодезическо измерване

    Статията е видяна от 1720+ потребители
    Преди започване на строителството на къща е необходимо геодезическо измерване, тоест геодезически план. Планът и проектите се изготвят на базата на известни данни от публични регистри и поземлени книги, подкрепени с измервания на ситуацията на място, тоест на парцела. Данните от публични бази данни, най-често при геодезическите администрации, съставляват мерките и границите на парцела, качеството, категорията и предназначението на земята и др. Информацията за терена включва местоположение, релеф, вода, съществуващи съоръжения и други подобни. Геодезическото измерване е в основата на цялата документация, която ще трябва да бъде подготвена, преди да започне строителството на вашата мечтана къща.
    Професионална статия 1720
    geodezichesko izmervane
    Имаме 87 изпълнители за района на Геодезия:

    1. Геодезическо заснемане на парцели

    Преди подаването на геодезическа заявка е необходимо да се получат данни от подходящи бази данни и да се извършат измервания на терена. За измервания на място се използва специално оборудване, състоящо се от GPS устройства и тотални станции. GPS устройствата, използвани от геодезистите, са много прецизни и точни устройства, които служат само за професионална употреба, тоест за определяне на зададените точки. Тоталните станции се използват за измерване на дълги разстояния. Обикновено се прави геодезическо заснемане за пояс с ширина 25 m, който включва парцела, върху който ще се строи или вече има съоръжения и непосредствената околност. На този проект трябва да се види и коридорът за достъп до парцела.

    2. Геодезически план

    Геодезическите чертежи и планове се изработват в мащаб 1:1 000 за жилищни и 1:5 000 за промишлени строителни обекти. По правило те се извършват в базовата държавна координатна система ЕСРС или ГК (Съгласно Закона за кадастъра и имотния регистър (ЗКИР) от 2001 г.). Геодезическото проучване е в основата на изготвянето на проекта за разрешение за строеж и съдържа всички данни за терена, водата, съществуващите съоръжения, инфраструктурата, растителността и други важни неща в парцела.

    Геодезическите чертежи са разделени в зависимост от предназначението. Вече казахме, че е необходимо за разрешението за строеж, но и за изготвянето на идейна документация, тоест проекта за строеж. Ето защо трябва да имате геодезическо измерване, когато искате да узаконите вече построен обект. Планът на новата ситуация е задължителен и за разрешението за ползване.

    Електронен теодолит - тотална станция
    Типичният инструмент за измерване е електронният теодолит (наричан още тотална станция)

    3. Геодезическо удостоверение

    Когато сте възложили геодезическо измерване, то се придружава и от удостоверение, което потвърждава целта, за която е издадено и гарантира точността на въведените и отразени данни от терена, каквито са границите на парцелите, например. Ако не са посочени границите, няма да получите разрешение за строеж. Ето защо за всичко трябва да се погрижи професионалист.

    4. Геодезическо измерване - цена

    Колко струва едно геодезическо измерване? Цените на проекти и планове варират в зависимост от общинската администрация, площ, предназначение и брой геодезически точки. Формирането на цената на едно геодезическо измерване се влияе от редица фактори, така че тя може да бъде по-висока или по-ниска от прогнозната. За парцел със средна големина трябва да платите между 400 и 540 лева.

    Експертни съвети от „ГЕОЛИДЕР“ (GEOLIDER)

    Защо е необходим геодезист при изграждане на нова сграда?

    Първата стъпка при подготовката на сгради за ново строителство е геодезическо заснемане на действителното състояние на парцела, т.е. кадастрална карта (кадастрални планове) на мястото, където ще бъде изградено съоръжението, така че проектантите да имат представа за картината на терена и други детайли, които са важни за тяхното проектиране.

    За да постави проектирания обект на правилното място, геодезистът маркира и основите, следи изграждането на обекта, следи слягането на обекта и накрая заснема построения обект и инсталации за разрешение за ползване.

    Как изглежда трасирането и заснемането на границите? Какво е парцелиране?

    За трасиране на границата са ни необходими подробни точки на парцела, издадени ни от Службата по кадастъра на недвижимите имоти. След получените данни тези точки се прехвърлят на полето от известната геодезическа мрежа и се маркират с колчета или други маркери.

    Парцелирането е образуване на нови кадастрални парцели, т.е. разделяне на един парцел на няколко по-малки. Препарцелирането обаче означава, че от два или повече кадастрални имота се образуват един или повече нови, с други форми и повърхнини.

    Г-н Стойчинович, „ГЕОЛИДЕР“

     

    Професионална статия 1720
    Aвтор: Списание Daibau

    Полезна ли Ви беше статията?


    Идеи за обзавеждане на дома

    Списание със свежи идеи и съвети от нашите автори за организиране на вашето жилищно пространство

    Търсене на добри изпълнители за областта Геодезия?

    Имаме 87 изпълнители за района на Геодезия:

    БЕЗПЛАТНИ УСЛУГИ
    ТЪРСИМ МЕСТЕН
    БЕЗ КОМИСИОННА
    Имаме 87 изпълнители за района на Геодезия
    9.5
    0

    ГЕО ЗЕМЯ ООД

    4 офисен
    9.5
    0

    НЕОКАД ООД


    9.9
    0

    УЛЯНОВ АРХИТЕКТИ ЕООД

    Е
    9.7
    0

    Т И Т ИНЖЕНЕРИНГ ООД

    СТЕФАН МЛАДЕНОВ 76