За района
    Цветна Пролет 2024

    Архитект - как да намерим добра архитектурна фирма?

    Статията е видяна от 1082+ потребители
    Планирате ремонт, ново строителство или промяна на интериора? За да сбъднете желанията си, ще ви е необходим специалист, който да знае как да скицира идея, да създаде план и чертежи, както и да ви преведе през административните процедури за оформяне на необходимата документация. Законът за строителството предвижда, че документацията за получаване на разрешение за строеж трябва да бъде изготвена от дипломиран архитект с лиценз от Камарата на архитектите на България. Архитектът, все пак, не е необходим само за бързо и ефективно изпълнение на законовите изисквания. Добрият специалист ще ви посъветва, за да стигнете до качествено и смислено решение, удобно за цялото семейство и подходящо за вашите нужди, а безвредно за околната среда.
    Професионална статия 1082
    arhitekt
    Имаме 362 изпълнители за района на Архитектура и дизайн:

    1. Търся архитект!

    За да намерите подходящия архитект, предлагаме ви да отделите малко време. Някак по навик хората търсят специалисти както чрез приятели и познати, така и в интернет. Вече можете да го направите през нашия портал Daibau.bg - изпратете запитване и нашите сътрудници ще се свържат с вас. Когато сте събрали офертите, ги проучете внимателно всички и ги проверете - дали архитектът има валиден лиценз и какви референции има, тоест изпълнени проекти и мнения на клиенти - и всичко това, за да получите първо впечатление .

    Как проверявате тази информация? Вижте регистъра на лицензираните архитекти в Интернет на https://kab.bg/registr/arhitekti/. Уверете се, че избраният специалист живее възможно най-близо до вас, тоест до строителната площадка, за да може да проследи строителството с възможно най-малко пътуване и разходи, доколкото се уговорите.

    Добрият архитект знае как да превърне вашите мечти в реалност
    Добрият архитект знае как да превърне вашите мечти в реалност

    2. Как да изберем добро архитектурно бюро?

    След като се спрете на някои архитектурни фирми въз основа на всичко, което сте научили за тях - препоръки, местоположение и цени - ще бъде необходимо да се срещнете с тях. Успехът на проекта и вашето удовлетворение до голяма степен ще зависят от успешната комуникация с архитекта! Ако проектантът отдели достатъчно време за вас, изслуша какво говорите, даде подходящи препоръки и направи добри предложения - с други думи, остави благоприятно впечатление у вас, има всички шансове да останете доволни от бъдещо сътрудничество. Преди да отидете в архитектурното бюро, ви препоръчваме да вземете от съответния общински орган т.нар. информация за местоположението. Въз основа на този документ проектантът веднага ще разбере какви са реалните възможности на място и възможните ограничения. Затова предложението, което прави, ще бъде по-конкретно. Освен информация за местоположение, донесете списък с вашите желания, рисунки, скици или снимки на части, стаи или цели обекти, които харесвате и които бихте искали да станат част от вашия дом.

    Цената не трябва да е решаваща, но със сигурност не е пренебрежима. Сключете договор с избрания архитект, в който той ясно, точно и стойностно ще разпише каква документация ще предостави, на каква цена и в какъв срок. След това може да започне самият идеен проект – съгласуван с информацията за местоположението, вашите желания и експертните предложения на архитекта. В тази фаза от създаването на идейния проект ще се срещате по-често с архитекта, докато всички идеи и изисквания бъдат напълно хармонизирани, а вие бъдете доволни от решенията и външния вид. По-късно, докато се изработва документацията за разрешението за строеж, промените ще се правят по-трудно, тъй като изискват повече време и пари. Но за това ще говорим друг път. Засега имайте предвид, че всичко трябва да бъде завършено на етап идеен проект, защото това е най-практичният и рентабилен начин. Ако намерите подходящия архитект, проектирането на къща ще бъде много вдъхновяващо и поучително за вас!

    3. Архитект - цената на архитектурния проект

    Колко струва ангажирането на архитект? Цените на оригиналните проекти на еднофамилни къщи са в размер на 1-2 % от стойността на цялата инвестиция. Обикновено цената на целия проект (идеен проект, проект за издаване на разрешение за строеж и проект за изпълнение) варира между 15 и 30 лв/m. Ако получите по-ниска оферта от тази, препоръчваме ви да бъдете особено внимателни, тъй като качеството на такъв проект може да бъде много съмнително. Типовите проекти са по-евтини, но ако решите да правите промени и подобрения, всичко може да се окаже много по-скъпо от първоначалния проект. Не препоръчваме типови проекти, защото те не дават никаква свобода и много често изискват приемането на големи компромиси. Имайте предвид, че къщата все пак е дългосрочна инвестиция и че ще прекарате голяма част от живота си в нея. Когато решите да строите, това обикновено е, защото искате нещо изключително свое, лично и не искате да се адаптирате към еднообразно, безлично решение.

    Проектната документация е обемна и професионално много взискателна
    Проектната документация е обемна и професионално много взискателна

    4. Кои са добрите архитекти?

    "На пазара има повече архитекти, отколкото паста за зъби. Много малко са наистина добрите. Във всеки случай те също са продукт на субективна оценка и личен опит.“ (коментар във форума)

    Добър архитект:

    - има качествени препоръки,

    - изслушва вашите желания,

    - запознава ви с ограниченията,

    - съветва ви,

    - подготвя няколко предложения и решения,

    - в постоянна комуникация е с вас,

    - ще изготви ясно споразумение за сътрудничество и ще посочи точните цени.

    Ако решите да ангажирате архитект, можете да се свържете с нас на DaiBau.bg. На нашия уебсайт ще намерите повече съвети, свързани с тази тема, както и архитекти и фирми, с които си сътрудничим и които ще отговорят на вашето запитване с подходяща оферта.

    Информация за цените може да видите в нашия калкулатор.

    Ваш екип,

    Daibau.bg

    Професионална статия 1082
    Aвтор: Списание Daibau

    Полезна ли Ви беше статията?


    Идеи за обзавеждане на дома

    Списание със свежи идеи и съвети от нашите автори за организиране на вашето жилищно пространство

    Търсене на добри изпълнители за областта Архитектура и дизайн?

    Имаме 362 изпълнители за района на Архитектура и дизайн:

    БЕЗПЛАТНИ УСЛУГИ
    ТЪРСИМ МЕСТЕН
    БЕЗ КОМИСИОННА
    Имаме 362 изпълнители за района на Архитектура и дизайн
    9.4
    0

    АРТ ПРОЕКТ ЕООД

    8
    9.6
    0

    ПАРАЛАКС СТУДИО ЕООД


    10
    1

    ПиАй Инженеринг ЕООД


    9.4
    0

    КЕТКОМ ПРОЕКТ ЕООД

    Б