За района
    Съгласно нашия Закон за устройство на територията, всички строителни обекти са разпределени в шест категории. От тази класификация следва, че невзискателните сградите от шеста категория са най-прости, от гледна точка на конструкцията, тъй като не изискват конструктивни или строително-технически изчисления. Такива съоръжения не са предназначени за жилищно настаняване, нито засягат природната среда.
    Професионална статия 190
    obekti bez razreshenie za stroezh
    Имаме 282 изпълнители за района на Разрешение за строеж:

    1. Невзискателни обекти

    Можете сами да започнете изграждането на такъв обект, допълнително, ако той ще обслужва вашите собствени нужди; може да се изгради и при ново строителство, като изпълнителят следва да получи информация за местоположение (скица), от която да е видно, че подобно строителство не противоречи на устройствения акт на изпълнителя. По принцип ви препоръчваме винаги да се информирате за приложимите разпоредби във вашата община или в компетентната инспекция, за да имате точната информация и да избегнете неудобства.

    2. Невзискателни обекти - разстояние от границата, размери, използване и оформяне

    Съгласно Закона за устройство на територията на Република България и Наредбата за класификация, както и според сложността на строителството, спомагателна проста сграда трябва да бъде построена върху съществуващия парцел и не трябва да преминава към съседния имот.

    2.1. Невзискателни обекти - разстояние от границата

    Най-издадената част от сграда шеста категория, трябва да бъде на отстояние поне половината от височината ѝ от съседния парцел; ако е вкопан обект (басейн), то най-малко на 3 m, а ако е невзискателен или некатегоризиран обект без определена височина, може и до границата.

    Невзискателни обекти, разстояние до границата
    Невзисскателните обекти като стопански постройки трябва да бъдат на съответно разстояние от границата със съседите

    2.2. Невзискателни обекти - ползване

    Всички категоризирани обекти може да се използват изключително за целите, за които са построени, така че това важи и за обектите от шеста категория. Тоест, не трябва да противоречи на определеното в устройствения акт предназначение.

    2.3. Невзискателни обекти - размери

    Отчитайки допустимия външен вид, материали и размери, се счита, че невзискателните обекти с техните характеристики не трябва да се отклоняват от нищо или да развалят общия вид на околната среда. По същия начин, когато се достроява съществуваща сграда, тази добавена част не трябва да се откроява от вече изградените обекти нито по отношение на пропорции, нито по размери, цвят или други дизайнерски характеристики - с други думи, тя трябва да следва типологията на всичко съществуващо в непосредствената среда.

    3. Примери за невзискателни обекти, т.е. обекти шеста категория

    Какъв размер са тези обекти? С влезлия в сила от 02.01.2001 г. Закон за устройство и застрояване през 2003 г. имаше и наредба, наречена Наредба за номенклатурата на видовете строежи, която беше направена във връзка с това колко сложна е конструкцията, така че всички обекти са разделени на 6 категории, като строежите с най-висока степен на значимост са в I-ва, а тези, за които не се изисква одобрение на ИП за издаване на разрешение на строеж са в VI-та категория. За непретенциозни обекти като: стопански постройки, монтаж на инсталации, с изключение на такива с повишена степен на опасност, оранжерии с площ до 200 m2, градински басейни с обем до 100 m3, подпорни стени с височина до 2 m, огради с височина до 2,20 m, слънчеви колектори и други подобни, при условие че не нарушават външния вид или функция на съществуващи или съседни сгради или пешеходни пътеки - не се изисква разрешение за строеж.

    4. Свързване към инфраструктурата

    Невзискателните обекти може да бъдат свързани към инфраструктурата. В зависимост от това какъв вид връзка е необходима: електричество, вода или канализация - се подава искане до управителя на съответния вид инфраструктура за получаване на одобрение съгласно разпоредбите, приложими за тази област.

    5. Намеса в носещата конструкция на съществуващата къща

    При изграждането на невзискателен обект, както и при поддръжка, не трябва да се нарушава носещата конструкция на вече съществуващ обект. Ако по някаква причина (преустройство, надстройка и др.) има намеса в носещата конструкция на сградата, трябва да се повторят конструктивните и строителни изчисления и проверки, тъй като по закон това се счита за реконструкция. Тогава на базата на новия проект трябва да се иска ново разрешение за строеж.

    Източници:

    Закон за устройство на територията на РБ

    Наредба № 1 от 30. 06. 2003 г. за номенклатурата на видовете строежи 

    Ако решите да строите обект от шеста категория, може да се свържете с нас на DaiBau.bg. На нашия уебсайт ще намерите повече съвети, свързани с тази тема, както и изпълнители, с които си сътрудничим и които ще отговорят на вашето запитване с подходяща оферта.

    Информация за цените може да видите в нашия калкулатор.

    Ваш тим,

    DaiBau.bg

    Професионална статия 190
    Aвтор: Списание Daibau

    Полезна ли Ви беше статията?


    Идеи за обзавеждане на дома

    Списание със свежи идеи и съвети от нашите автори за организиране на вашето жилищно пространство

    Търсене на добри изпълнители за областта Разрешение за строеж?

    Имаме 282 изпълнители за района на Разрешение за строеж:

    БЕЗПЛАТНИ УСЛУГИ
    ТЪРСИМ МЕСТЕН
    БЕЗ КОМИСИОННА
    Имаме 282 изпълнители за района на Разрешение за строеж
    9.5
    0

    ЛУКОВ ДИЗАЙН 2 ЕООД

    3
    9.5
    0

    АРСЕНОВ И КО ООД

    А
    9.5
    0

    МОНБЛАН ДИЗАЙН ЕООД

    2
    9.5
    0

    АТЕК-ВД ЕООД

    252