Колко време отнема изграждането на една сглобяема къща

1. Колко време реално отнема изграждането на една сглобяема къща?

Времето за завършване на сглобяема къща, най-общо казано, зависи от редица фактори, включително метеорологичните условия, формата и размера на къщата, етапите на сглобяване и скоростта на производство във фабриката.

2. Изкоп на строителната яма

Организацията на строителната площадка, изкопаването на строителната яма и изливането на основата са гловните задачи в началото на строителството на всяка сграда, включително и сглобяемата. В тази, т.нар. първа фаза спедет подготовката на терена и строителната площадка, трасиране на сградата, изкоп за фундамент и сутерен и изграждането им.

3. Фундаментна плоча за сглобяема къща

Фундаментната плоча обикновено се излива за един ден, но обичайно се забравя, че тя трябва да съхне поне 28 дни, за да достигне необходимата твърдост. В случай, че се прави и мазе, сушенето трябва да се удължи поне с месец и половина.

4. Производство на фабрични елементи

Това, което фирмата, с която сключвате договор за изграждане на сглобяема къща, обикновено не ви казва навреме е, че най-вероятно ще трябва да изчакате, докато се започне производството на елементите за вашата къща. Чакането спокойно може да отнеме и половин година, защото елементите не се изработват предварително и не се складират, а производството започва едва след покупката. Така строителството на самата къща се отлага за известно време. След като елементите влязат в производство, завършването им обикновено отнема около седмица, освен ако няма промени в предлаганите стандартни къщи.

5. Изграждане на сглобяема къща

Транспортирането на сглобяемите строителни елементи от производственото хале до строителната площадка е истинското начало на изграждането на къща. Времето, за което може да се сглоби къщата на първо място зависи от това на коя строителна фаза от строежа сте се спрели. Ако се договорите за напълно завършени външни работи до т.нар. 4-та фаза, средният срок е 2,5 месеца.

Ако решите да изградите варианта "частично до ключ", което включва завършване на всички инсталационни работи, тоест инсталиране на водопровод, канализация, механични и електрически линии, затваряне на стени и тавани, както и изливане на подове, тогава крайният срок е 4 месеца.

Когато, обаче, възлагате цялостното изграждане на сглобяемата къща, която взимате, когато е готова за обитаване, тоест „до ключ“, тогава отговорността на изпълнителя е да завърши всички вътрешни работи – фини инсталации, мазилка, боядисване, гипсови работи, доставка и монтаж на отопление (термопомпа или друго заедно с разпределение на тръби и монтаж на отоплителни тела), керамични и паркетни работи, осветление, монтаж на санитарни елементи, вътрешни стълби, цялостна дограма - което може да отнеме от 5 до 6 месеца. Когато всичко е завършено, остава да се нанесете в готовата сглобяема къща. След това озеленяването може да започне или да е завършено, отново в зависимост от уговорката, която сте направили.

6. И така, колко време наистина отнема изграждането на сглобяема къща?

Срокът за изпълнение на външните работи на сглобяемата къща по наша калкулация е 7 месеца, като имаме предвид, че сме приели, че средният период на изчакване на сглобяемите строителни елементи е 3,5 месеца; така срокът за къща "частично до ключ" би бил 9 месеца, а за пълно завършване и обитаване - "до ключ" - 11 месеца.