Ръководство за изработка на фасади - колко ще ви струва нова фасада и кои материали са най-добри

Строителните обекти постоянно са изправени пред неблагоприятни атмосферни влияния като екстремни температури и температурни колебания, дъжд, градушка, силен вятър, снеговалеж. Фасадата има за задача да предпази сградата от тях, но и да осигури възможно най-добра топлоизолация.

Каква фасада ще изберете зависи от наличния бюджет, самата сграда и естетическите изисквания. По-долу има подробно ръководство, което ще ви запознае с всички елементи на фасадата и ще ви информира, преди да се свържете с изпълнителите.

Като начало, ще говорим за основната класификация на фасадите: контактни фасади, вентилиращи фасади, стъклени фасади, метални и дървени фасади.

Видове фасади

У нас най-разпространена е контактната или по-популярно наричана „демит“ фасада. Фасадата „демит“ има дълъг експлоатационен живот - издържа повече от 30 години, осигурявайки изключителна топлоизолация.

При контактна фасада или „демит“ фасада, изолацията, обикновено стиропор поради по-ниската цена и лесен монтаж, се лепи директно върху външната стена. След поставянето на плочите от стиропор те се закрепват допълнително една за друга с помощта на специални дюбели. Върху покритите със стиропор стени се полага защитна мрежа за армиране и укрепване на повърхността на фасадата. Следва шпакловане за основа на последния слой и след това нанасяне на желания цвят боя.

Вместо стиропор може да се използва минерална вата, което е по-добро решение поради няколко причини: каменната вата осигурява по-добра звукоизолация поради плътната си структура; позволява на стените да дишат, защото се има свойството паропропускливост; характеризира се и с огнеустойчивост, тъй като се получава от естествен камък; каменната вата е естествен материал, докато стиропорът се получава чрез преработка на нефт.

Разликата в цените между стиропор и каменна вата, обаче, не е за пренебрегване. Цената на фасадата зависи най-вече от вида и дебелината на изолацията. За фасадна система от стиропор с дебелина 10 cm, цените са около 12 лева/m². При по-дебел стиропор от 12 cm, цената на фасадата е около 18 лева/m². Фасадната система с изолация от каменна вата е с около 40 % по-скъпа от фасадна система със стиропор.

Търсите майстори, на които бихте поверили изработката или саниране на „демит“ фасада? Намерете лесно и бързо опитни майстори за изпълнение и ремонт на фасада във вашия район. Как? Като изпратите запитване в нашата платформа, безплатно и без задължение!

Важно е да се отбележи, че изолацията няма да постигне своите показатели, ако външната дограма не е функционална и се създават термомостове. Затова първо е необходима замяна на дограмата с енергийно ефективна.

Интересно е да се отбележи, че вентилиращите фасади спестяват около 30 % от енергията, необходима за отопление и охлаждане на сградата. Те се различават от фасадата „демит“, защото не са прилепени директно към стената и се характеризират с наличието на вентилационен слой.

А именно, вентилиращите фасади имат свободно пространство, тоест въздушен слой между стената на сградата и външната фасадна облицовка с дебелина минимум 2 cm. Безпрепятствената циркулация на въздуха носи редица предимства: през лятото предотвратява навлизането на топлина в помещенията, което намалява нуждата от климатизация, а през зимата допринася за топлоизолацията на сградата, като дава възможност за отстраняване на влагата и по този начин предотвратява образуване на мухъл и плесен, предотвратява образуването на кондензат в междинното пространство. Освен това, къщата е защитена от външен шум.

Вентилационните фасади осигуряват свободно движение на въздуха между стените на сградата и външната фасадна облицовка.

Освен въздушния слой, вентилиращата фасада включва изолационен слой (изолация, поставена върху скелетна конструкция, закрепена към стената) и декоративно покритие. Може да издържи повече от 50 години. Тя, обаче, е по-скъпа от класическата, „демит“ фасада. Цената на една вентилационна фасада се движи между 300 и 350 лв/m². Тя има още един недостатък в сравнение с контактната фасада - нуждае се от допълнително пространство.

Търсите майстор, на когото да поверите монтажа на вентилационна фасада? Изпратете запитване до подходящи и оценени изпълнители на фасади във вашия район - безплатно и без задължения!

А какви са тези стъклени фасади? Стъклените фасади са синоним на модерна, съвременна архитектура и може да се видят най-вече на бизнес сгради. Представляват самоносеща, изцяло остъклена фасадна конструкция. Различаваме непрекъснати стъклени фасади, структурни и полуструктурни стъклени фасади, както и спайдер (spider) фасади и двойни стъклени фасади.

Непрекъснатата стъклена фасада е класическа стъклена фасада, която се характеризира с добро уплътнение и рутинна поддръжка. При нея се виждат хоризонталните и вертикалните алуминиеви профили, които разделят стъклените панели. Структурните стъклени фасади са фасади с еднаква стъклена повърхност, при които алуминиевите профили не се виждат отвън. При полуструктурната фасада, стъклените панели доминират във външния вид на фасадата, но алуминиевите профили се виждат с минимална ширина по ръбовете на елементите.

При „спайдер“ фасадите, стъклените панели са прикрепени към съществуващата фасада с паякообразна опора. Фасадата „спайдер“ може да се отклонява от правите линии. Двойните стъклени фасади са фасади, съставени от два слоя стъкло, като между тях, както при вентилиращата фасада, има въздушно пространство, което позволява циркулация на въздуха.

А колко струват стъклените фасади? Цената на стъклена термопанелна фасада, с двоен стъклопакет с видими алуминиеви профили и монтаж е около 350 лв/m². Цената на също такава, но полуструктурна фасада е около 620 лв/m². Като цяло, структурната стъклена фасада струва около 670 лв/m².

Търсите на кого да поверите изработката на стъклена фасада? Изпратете запитване до подходящи и оценени изпълнители на фасади във вашия район - безплатно и без задължения!

Металните фасади се състоят от сандвич панели с термопълнеж, които обикновено са покрити със стоманени плочи (под формата на трапецовидни боядисани или импрегнирани листове) или алуминиеви плочи, които са предимно полирани. Може да се изработи и от други метали. При метална фасада защитата от корозия е изключително важна, както и повърхностната обработка. Цената на алуминиев фасаден панел с дебелина на изолацията 40 mm, без монтаж е между 21 и 28 лв/m².

И не на последно място – дървените фасади. Срещат се предимно в планински области, внасят топлина и естественост, но са популярно решение и в градските райони. Дървените фасади включват профилирани плочи (състоят се от целулоза, лигнин и вода и са малки по размер) или дървесни плочи (под формата на слоести фурнирни плочи, трислойни масивни дървесни плочи или свързани с цимент ПДЧ). Дървените фасади, всъщност, са вид вентилиращи фасади. Често за тяхната изработка се използва сибирска лиственица.

При дървена фасада първият слой е изолация - предимно каменна вата. Дължината на анкера се съобразява с дебелината на изолацията, след което върху L или T профила се поставят дървени летви, между които има въздушен слой.

Цената на дървена фасада с конструкция от сибирска лиственица и топлоизолация от каменна вата с дебелина 15 cm може да бъде между 78 и 96 лв/m².