Колко струва една фасада? Цената на фасадата зависи главно от дебелината на изолацията. За да бъде топлоизолацията добра, тя не трябва да е по-тънка от 12 cm. Ако обновявате фасадата на по-стара сграда, попитайте за отстъпки, които може да получите по отношение на подобрения за енергийната ефективност или екологично строителство, за да намалите разходите. За фасада, покрита със стиропор с дебелина 12 cm, ще изхарчите около 80 лв/m2, докато с 15 cm дебел стиропор можете да изхарчите около 100 лв/m2. Ако се използва по-голяма дебелина, от 20 cm, цената ще бъде около 120 лв/m2.
На кого да се доверите за изпълнение на фасадата? Изпратете запитване до подходящи и надеждни изпълнители на фасади във вашия район - безплатно и без ангажименти! Достатъчно е да попълнете формуляра по-долу.
Цени на фасади на къща. Цени на фасадни работи, монтаж на фасадна изолация с дебелина 16 cm.
Използвайте калкулатора и изчислете приблизителната цена за саниране на вашата фасада. Нямате време и искате конкретни оферти от проверени майстори, за да изберете най-подходящия? Изпратете запитване сега, бързо и лесно.
вашето количество
единица
Приблизителна цена
вашата цена
Подготовка на повърхността за обработка и импрегниране на фасадната повърхност с подходящ грунд - Ceresit CT 17, доставка и монтаж на топлоизолационни плочи Stirodur XPS със системно лепило, доставка и монтаж на други допълнителни материали като ъглови профили, профили на водобрани, прозоречни профили, производство от основно лепило, армировка със стъклена мрежа, изравняване чрез повторно нанасяне на системно лепило, повърхностно покритие и завършваща мазилка.
Подготовка на повърхността за обработка и импрегниране на фасадната повърхност с подходящ грунд, доставка и монтаж на топлоизолационни плочи от експандиран полистирол EPS, доставка и монтаж на останалите допълнителни материали като ъглови профили, профили на водобрани, прозоречни профили, армираща стъклена мрежа, изравняване с друг слой, предварително покриване на повърхността с основен слой и полагане на последната мазилка до 2 слоя в цвят, с гранулиране от 1,5 mm според системата ETICS.
‣ Грунд - Ceresit CT17
‣ Лепило - Ceresit CT83
‣ Гъвкаво лепило - Ceresit CT85
‣ Арматурна мрежа - Ceresit CT325
‣ Грунд - Ceresit CT16
Подготовка на повърхността за обработка и импрегниране на фасадната повърхност с подходящ грунд, доставка и монтаж на каменна вата, доставка и монтаж на останалите допълнителни материали, като ъглови профили, профили на водобрани, прозоречни профили, армираща стъклена мрежа, изравняване с повторно нанасяне на системно лепило, повърхностно покритие с грунд и полагане на последната мазилка до 2 цвята по скалата с гранулиране 1,5 mm по системата ETICS.
‣ Грунд - Ceresit CT17
‣ Лепило - Ceresit CT80
‣ Лепило - Ceresit CT190
‣ Армираща мрежа - Ceresit CT325
‣ Грунд - Ceresit CT16
Защита на повърхности и мебели с креп лента и PE фолио.
Сваляне на старата фасада
По време на демонтажа първо се разхлабват болтовете, след това (отгоре надолу) се демонтират отделни елементи на скелето, проверяват се елементите на скелето, някои се изпращат за възможен ремонт, почистване, антикорозионно покритие, боядисване, смазване и накрая - съхранение.
Изграждането на основата за скелето се извършва въз основа на подробен анализ на натоварването, правят се качествени основи (обикновено от бетон), а здравата връзка на колоните на скелето с основите се осигурява с помощта на основна плоча и анкери. Пристъпва се към сглобяването на тръбите, с едновременно свързване на хоризонталата и диагонала, докато съединенията (болтовете) са затегнати наполовина. В зависимост от височината на скелето, анкерирането се извършва с телени скоби за заземяване или анкери за сградата, монтаж на регулатори на височина и вилици за приемане на конструкцията на сградата, фиксиране на горния край на скелето за сградата, регулиране на височината, с едновременно затягане на болтовете до края.
Наем на скеле за до и над 30 дни.
Изпълнение на фасадата като част от фасадния панел е EPS стиропор, 15 cm
Изпълнение на фасадата като част от фасадния панел е EPS стиропор, 20 cm
Изработване на цокъл върху фасадния панел, 12 cm
Монтаж на прозоречни первази
Цени за изработка на цяла класическа контактна фасада, от EPS стиропор 12 cm; фасадна система на реномиран изпълнител, за къща с брутна площ от 200 m2.
Цени за направата на основата - нанасяне на емулсия, залепване и закрепване на EPS изолация (топлопроводимост λ = 0,039 WmK) с припокривания, нанасяне на лепилна мазилка със стъклена мрежа, с подсилвания около отворите, след това втори слой лепилна мазилка , импрегниране и нанасяне на силиконова мазилка. Върху всички ъгли и контактни повърхности се поставят завършващи лайсни. Цената на фасадата включва и десетгодишна гаранция.
Цени за направата на основата - нанасяне на емулсия, залепване и закрепване на EPS изолация (топлопроводимост λ = 0,039 WmK) с припокривания, нанасяне на лепилна мазилка със стъклена мрежа, с подсилвания около отворите, след това втори слой лепилна мазилка , импрегниране и нанасяне на силиконова мазилка. Върху всички ъгли и контактни повърхности се поставят завършващи лайсни. Цената на фасадата включва и десетгодишна гаранция.
Разходите за направата на основата - нанасяне на емулсия, залепване и закрепване на EPS изолация (топлопроводимост λ = 0,039 W / mK) с припокривания, нанасяне на лепилен хоросан със стъклена мрежа с подсилвания около отвора, след това втори слой лепилен хоросан , импрегниране и нанасяне на силиконов хоросан. Заключващите ленти са поставени върху всички ъгли и контактни повърхности. Цената на фасадата включва 10-годишна гаранция.
Цени за направата на основата - нанасяне на емулсия, залепване и закрепване на EPS изолация (топлопроводимост λ = 0,039 WmK) с припокривания, нанасяне на лепилна мазилка със стъклена мрежа, с подсилвания около отворите, след това втори слой лепилна мазилка , импрегниране и нанасяне на силиконова мазилка. Върху всички ъгли и контактни повърхности се поставят завършващи лайсни. Цената на фасадата включва и десетгодишна гаранция.
Цени за направата на основата - нанасяне на емулсия, залепване и закрепване на EPS изолация (топлопроводимост λ = 0,032 WmK) с припокривания, нанасяне на лепилна мазилка със стъклена мрежа, с подсилвания около отворите, след това втори слой лепилна мазилка , импрегниране и нанасяне на силиконова мазилка. Върху всички ъгли и контактни повърхности се поставят завършващи лайсни. Цената на фасадата включва и десетгодишна гаранция.
Цени за направата на основата - нанасяне на емулсия, залепване и закрепване на EPS изолация (топлопроводимост λ = 0,032 WmK) с припокривания, нанасяне на лепилна мазилка със стъклена мрежа, с подсилвания около отворите, след това втори слой лепилна мазилка , импрегниране и нанасяне на силиконова мазилка. Върху всички ъгли и контактни повърхности се поставят завършващи лайсни. Цената на фасадата включва и десетгодишна гаранция.
Цени за направата на основата - нанасяне на емулсия, залепване и закрепване на EPS изолация (топлопроводимост λ = 0,032 WmK) с припокривания, нанасяне на лепилна мазилка със стъклена мрежа, с подсилвания около отворите, след това втори слой лепилна мазилка , импрегниране и нанасяне на силиконова мазилка. Върху всички ъгли и контактни повърхности се поставят завършващи лайсни. Цената на фасадата включва и десетгодишна гаранция.
Цени за направата на основата - нанасяне на емулсия, залепване и закрепване на EPS изолация (топлопроводимост λ = 0,032 WmK) с припокривания, нанасяне на лепилна мазилка със стъклена мрежа, с подсилвания около отворите, след това втори слой лепилна мазилка, импрегниране и нанасяне на силиконова мазилка. Върху всички ъгли и контактни повърхности се поставят завършващи лайсни. Цената на фасадата включва и десетгодишна гаранция.
Цени за изпълнение на основата - нанасяне на емулсия, залепване и закрепване на изолацията от минерална вата (топлопроводимост λ = 0,037 W/mK) с припокривания, нанасяне на лепилна мазилка със стъклена мрежа, с подсилвания около отворите, след това втори слой лепилна мазилка, импрегниране и нанасяне на силиконова мазилка. Върху всички ъгли и контактни повърхности се поставят завършващи лайсни. Цената на фасадата включва и десетгодишна гаранция.
Цени за изпълнение на основата - нанасяне на емулсия, залепване и закрепване на изолацията от минерална вата (топлопроводимост λ = 0,037 W/mK) с припокривания, нанасяне на лепилна мазилка със стъклена мрежа, с подсилвания около отворите, след това втори слой лепилна мазилка, импрегниране и нанасяне на силиконова мазилка. Върху всички ъгли и контактни повърхности се поставят завършващи лайсни. Цената на фасадата включва и десетгодишна гаранция.
Цени за изпълнение на основата - нанасяне на емулсия, залепване и закрепване на изолацията от минерална вата (топлопроводимост λ = 0,037 W/mK) с припокривания, нанасяне на лепилна мазилка със стъклена мрежа, с подсилвания около отворите, след това втори слой лепилна мазилка, импрегниране и нанасяне на силиконова мазилка. Върху всички ъгли и контактни повърхности се поставят завършващи лайсни. Цената на фасадата включва и десетгодишна гаранция.
Цени за изпълнение на основата - нанасяне на емулсия, залепване и закрепване на изолацията от минерална вата (топлопроводимост λ = 0,037 W/mK) с припокривания, нанасяне на лепилна мазилка със стъклена мрежа, с подсилвания около отворите, след това втори слой лепилна мазилка, импрегниране и нанасяне на силиконова мазилка. Върху всички ъгли и контактни повърхности се поставят завършващи лайсни. Цената на фасадата включва и десетгодишна гаранция.
Цени за доставка, монтаж и демонтаж на фасадно скеле, с амортизация до 60 дни, за височина до 10 m, с всички необходими части и чертеж на конструкцията.
Цена за сваляне на мазилка до здрава основа, измиване със слаба струя вода, запълване на дупки с мазилка и изравняване, нанасяне на рядък циментов разтвор, изравняване и след това нанасяне на структурна мазилка и боядисване с паропропусклива водоустойчива боя.
Цени за монтаж на вертикална изолация от битумни ленти, които се заваряват, залепване на плочи от стиропор с дебелина 14 сm, защита на стиропора с корково фолио.
Последен фасаден слой с материали и труд. Изпълнение на ъгли, полагане на първия слой - армирана мрежа, армиране на фасадната повърхност, нанасяне на импрегнация в цвета на последната мазилка и нанасяне и фугиране на последния слой.
Монтаж на дренажни профили на предната част на балкона, заедно с доставката на материали.
Изолация на фасадния таван, долните страни на балкони и други еркери. Подплата от стиропор EPS. Първото нанасяне на лепилна мазилка с монтиране на ПВЦ армираща мрежа, импрегниращо покритие на акрилна основа, полагане на последния слой на фасадата. Акрилна фасада загладена с мазилка в цвета, избран от инвеститора, гранулиране 1,5 мм по системата ETICS.
Изработване на подструктура и облицовка от 3 см Stirodur XPS върху повърхността на листа: подготовка на повърхността за обработка, изработване на стоманена подконструкция, монтаж на топлоизолационни плочи Stirodur, монтаж на ПВЦ ъглови профили, основно нанасяне на лепило, стягане на армиращата стъклена мрежа, изравняване с друго нанасяне на системното лепило с основен слой и полагане на последната мазилка с гранулиране от 1,5 mm по системата ETICS.
Подготовка на основата, изравняване и нанасяне на емулсия, нанасяне на лепило и монтаж на первазите, включително обработка на контакта със стената.
Производство и монтаж на подфасадни скрити кутии от неръждаема стомана с топлоизолационна вложка PIR с дебелина 4 cm
Монтаж и демонтаж на строително скеле за максимум 60 дни, на височина до 10,00 m, с всички необходими части и изготвяне план на скелето.
Изолацията на фасадата е един от най-ефикасните начини за повишаване на енергийната ефективност на дома и намаляване на разходите за отопление и охлаждане. Каква е цената на фасадата на квадратен метър и след колко време се възвръща инвестицията? Говорихме с изпълнители, специалисти и потребители, които наскоро са санирали фасадата на дома си и въз основа на техните отговори и мнения сме подготвили просто ръководство, с което можете да проверите дали обновяването на фасадата си заслужава за вас.
Санирането на фасадата, със сигурност е по-голям разход, но намалява сметките за отопление и охлаждане. Колко струва обновяването и колко време е необходимо за възвръщане на инвестицията, можете да проверите за всеки проект поотделно, ако знаете средни цени и някои прости изчисления.
Разгледайте средните цени, които намерихме за саниране на фасади, които ще ви помогнат бързо и лесно да проверите дали ремонтът си заслужава във вашия случай.
Етап на изпълнение | Цена (лева/m2) | Дял в общата инвестиция | Забележка |
Основна изолация (10 cm стиропор) | 15-20 лева/m2 | от 15 до 30 % | Стандартен избор |
Премиум изолация (10 cm каменна вата) | 25-40 лева/m2 | от 30 до 40 % | По-добра звуко- и противопожарна защита |
Завършващ слой (основна мазилка) | от 16 до 25 лева/m2 | от 5 до 10 % | Стандартен избор |
Завършващ слой (декоративна мазилка, фасадна тухла, вентилационна фасада) | от 25 до 50 лева/m2 | от 10 до 15 % | По-висока естетическа стойност |
Цена за труд | от 50 до 80 лева/m2 | от 40 до 50 % | В зависимост от мястото и сложността на работата |
Наем на скеле | от 3 до 10 лева/m2/ден | 5 % | Необходимо при многоетажни сгради |
За да изчислите бързо дали изолацията на фасадата си струва във вашия случай, можете да използвате проста формула:
(Общи разходи за изолация - Субсидия) ÷ Годишни спестявания = Период на изплащане в години
Ако приемем, че средната площ на фасадата на еднофамилна къща е между 100 и 300 m² и сте избрали изолация от стиропор с дебелина 10 cm и основна мазилка, то формулата изглежда така:
100m² × (15лева/m² + 16 лева/m² + 50 лева/m²) = 8 100 лева *Ако изберете каменна вата или декоративна мазилка, очаквайте с от 20 до 40 % по-висока цена.
Санирането на фасадата на едно средностатистическо семейно жилище в България би струвало между 3 100 и 5 640 лева. Обновяването на изолацията може да спести до 40 % енергия. За къща от 150 m2, която консумира около 4000 лева годишно за отопление, годишните разходи може да бъдат намалени с около 1600 лева, така че санирането на фасадата ще се изплати за около 7-10 години. В следната таблица ще намерите информация за три типични къщи с размери на фасадите от 100, 150 и 200 квадратни метра.
Размер на фасадата | Цена на изолацията (лева) | Годишни спестявания (лева) | Възвръщаемост на инвестицията |
100 m2 | 8 100 лева | 800 лева | за около 10 години |
150 m2 | 12 150 лева | 1 200 лева | за около 10 години |
200 m2 | 16 200 лева | 1 600 лева | за около 10 години |
Въз основа на сравнение на офертите на изпълнителите и опита на клиентите инвестицията във изолация на фасадата се възвръща средно за 7 до 10 години. Всяка следваща година означава чиста печалба.
Продължителността на изпълнението зависи от големината на сградата и вида на фасадата. Средно, саниране на фасадата на една фамилна къща отнема 2-3 седмици, но може да бъде удължен поради метеорологичните условия или сложността на работата. За да разберете по-лесно какво влиза в цената на една фасада, първо вижте как се изгражда класическа фасада с мазилка:
В повечето случаи не се изисква разрешение за строеж, ако се касае само за саниране на фасада без конструктивни промени. Въпреки това, ако възнамерявате да промените топлоизолацията, цвета или формата на сградата, особено когато става въпрос за защитени сгради или зони, препоръчително е първо да се консултирате със съответните органи.
Можете да направите фасадата сами, но това изисква много познания за материалите и правилното изпълнение. Ако цялата работа не е извършена правилно, ще се появят топлинни мостове, изолацията няма да е подходяща или ще се образуват пукнатини. Винаги се препоръчва фасадата да се извършва от опитен изпълнител.
Изграждането на фасадата отнема 2-3 седмици. Добрите изпълнители обаче са изключително заети, така че уговорете работата поне 3 месеца предварително. На графиката можете да видите по кое време на годината изпълнителите са повече или по-малко заети:
Саниране на фасадата през зимните месеци не се препоръчва, тъй като ниските температури и високата влажност може да повлияят на съхненето и залепването на материалите. Повечето фасадни системи изискват температури над 5°C за правилно изпълнение.
За всяка от горните стъпки е на разположение богат избор от различни материали, с различни свойства и цени. Разгледайте по-отблизо най-важните фасадни елементи, техните възможности и ценови разлики спрямо стандартните решения.
Когато решавате да изолирате фасада, най-важното е да изберете подходящ изолационен материал, тъй като този разход представлява 30-40 % от цялата инвестиция. Всеки материал има своите предимства и недостатъци, които влияят върху топлинната ефективност, цената, издръжливостта и устойчивостта на атмосферни влияния. За да улесним вашето решение, ние събрахме мнения от изпълнители на фасадни системи и анализирахме стотици оферти, получени от нашите потребители.
Изолационният материал трябва да е достатъчно дебел, за да осигури адекватна топлоизолация, но не прекалено дебел, тъй като след надвишаване на определена дебелина разходите стават по-големи от ползите. Според професионалистите, различни стойности се прилагат за различни климатични условия:
В практиката най-често се използва фасаден стиропор или каменна вата с дебелина 15 cm, тъй като предлага най-доброто съотношение цена-качество.
На база анализи на изпълнени обекти и мнения на изпълнители, създадохме таблица с основните характеристики на двата най-често използвани материала: стиропор и каменна вата.
Характеристики | Стиропор (EPS/XPS) | Каменна вата |
Цена (лева) | По-евтино | По-скъпо (20-40 %) |
Топлоизолация | Много добра | Много добра |
Пожароустойчивост | Средна | Отлична (не гори) |
Звукоизолация | Лоша | Отлична |
Паропропускливост | Лоша (задържа влагата) | Добра (фасадата "диша") |
Тегло | Леко | Тежко (допълнително натоварване за фасадата) |
Употреба | Подходящ за повечето жилищни сгради | По-добър за по-големи сгради и където се изисква противопожарна защита |
Въз основа на анкета, проведена сред нашите потребители, които са правили фасада на своята къща през последните две години, стигнахме до следните изводи:
Ако търсите достъпно и ефикасно решение, стиропорът ще бъде най-добрият избор. Ако за вас са важни огнеустойчивостта, по-добрата паропропускливост и звукоизолацията, то каменната вата определено е по-добра алтернатива. Изпълнителите на фасади съветват при избора си да не се ориентирате само към цената, а и към дълготрайността на материалите и нуждите на вашата сграда.
Завършващият слой или по-точно завършващата мазилка определя крайния вид на фасадата. Важни фактори са видът на мазилката, нейната финост или грапавост и устойчивост на замърсяване. Изборът между груба и фина мазилка зависи от желаната естетика и някои практически фактори. Грубите мазилки са по-устойчиви на механични повреди, а фините са по-чувствителни към замърсяване, но изглеждат по-съвременно. В следната таблица можете да сравните предимствата и недостатъците на различните видове мазилки:
Вид мазилка | Предимства | Недостатъци | Цена |
Акрилна мазилка | Добра, еластична | По-слабо паропропусклива | 15-20 лв/m2 |
Силиконова мазилка | Самопочистваща се, по-устойчива на замърсяване | По-скъпа | +20 % |
Минерална мазилка | Добра паропропускливост | Трябва да се боядиса | +10 % |
Силикатна мазилка | Устойчива на плесени, паропропусклива | По-скъпа, с по-малка еластичност | +25 % |
С помощта на различни инструменти и техники за нанасяне е възможно да се създадат различни варианти на мазилка, които ще изглеждат напълно различни. Предлагат се и различни опции за равномерно нанасяне, като може да се постигнат различни степени на грапавост:
Цветът на фасадата има голямо естетическо значение, но също така засяга и други практически аспекти като енергийната ефективност и видимостта на замърсяването и износването. Таблицата изброява предимствата и недостатъците на различните цветове:
Цвят | Предимства | Недостатъци | Цена |
Бяло/светли нюанси | Изглежда класически, отразява топлината | Замърсява се по-бързо, по-чувствителен | 10-15 лева/m2 |
Бежово, сиво, пастелно | Замърсява се по-малко, изглежда неутрално | Не създава голям визуален контраст | +5 % |
Тъмно сиво, антрацит | Съвременна естетика, по-малко чувствителен | Абсорбира топлината, причинява прегряване на фасадата | +10 % |
Интензивен (жълто, синьо, зелено, червено) | Силен визуален ефект | Избледнява по-бързо, по-скъпо | +15 % |
Когато избирате цвят, винаги вземайте предвид по-широкия контекст. Цената не е всичко! Как избраният цвят ще се съчетае с други елементи на фасадата или покрива и най-вече с околността на къщата? Най-популярните цветове са доминирани от светли, пастелни или, така наречените, ненаситени нюанси. Не се препоръчва използването на ярки (силни) цветове. Вижте как изглежда тоновата карта на най-популярните цветове за фасади:
Средно тъмните нюанси, както и сивите и пясъчните тонове са по-малко чувствителни към замърсяване отколкото много светлите или много тъмните варианти. Устойчивите на плесени и мухъл покрития също помагат.
Цокълът е най-долната, най-открита част от фасадата, подложена на влага, соли и механични натоварвания, затова най-често се обработва с различна завършваща мазилка, както и изолация от стиродур - XPS.
Материали за цокъл | Предимства | Недостатъци | Цена (в сравнение с класическата мазилка) |
Класическа мазилка | Добра | Не е устойчива на петна | 40-60 лева/m2 |
Мозаечна мазилка (измита) | По-устойчива на петна | По-скъпа | +15 % |
Каменна облицовка | Дълготрайна | По-скъпа за поставяне | +50 % |
Керамични плочки | Влагоустойчиви, голям избор от десени | По-сложно поставяне | +30 % |
Най-добрият избор за цокъл са материали, които са устойчиви на влага и замърсяване. Например: керамика, естествен или изкуствен камък, както и специални водоустойчиви покрития. Също така помага, ако цокълът е леко повдигнат от земята, за да се предотврати натрупването и абсорбирането на вода и петна.
Санирането на цокъл обикновено включва отстраняване на повредения слой, полагане на хидроизолация и довършителни работи (мазилка, камък, керамика).
Семейство е изправено пред проблем с високата консумация на енергия за отопление, тъй като къщата им от 80-те години е с порутена фасада без подходяща изолация. Освен това, цокълът вече е силно повреден от влагата, а петна от плесени и мухъл са се появили от северната страна на къщата. Посетихме собствениците и попитахме за опита им със саниране на фасади. Информацията за проекта е следната:
Проект: | Цялостно енергийно обновяване на фасадата |
Тип на имота: | Еднофамилна къща |
Площ: | 180 m2 |
Продължителност на работа: | 3 седмици |
Стойност на работата: | 27 000 лева |
Материали: | 15 cm каменна вата, силиконова мазилка |
След консултация с фирмата изпълнител, те решават да извършат цялостно енергийно обновяване на фасадата с контактна фасадна система от каменна вата с дебелина 15 cm. Това решение изпълни всички очаквани цели:
След потвърждаване на изпълнението и набавяне на материалите, работата протече изключително бързо. Беше завършена само за три седмици:
Така те успяват да намалят разходите за отопление с над 35 %, а пазарната стойност на имота също се увеличи.
Собственичката ни каза: „Много сме доволни от санирането на фасадата. Къщата вече е много по-топла през зимата. А също така е приятно прохладно през лятото. Когато със съпруга ми получихме първата си сметка за парно след ремонта, бяхме наистина приятно изненадани, тъй като беше много ниска.“
Ремонтът и санирането окончателно решиха проблемите с влагата и мухъла, а разходите за поддръжка ще бъдат по-ниски заради качествената мазилка. „В крайна сметка къщата изглежда много по-хубава“, добави собственичката. „Избрахме цвета на фасадата така, че да се вписва добре в заобикалящата среда и да е устойчив на замърсяване. Изпълнителят на фасадата наистина си свърши работата качествено, професионално и в уговорения срок.“
Този пример ясно показва как чрез обмислен подбор на материали и професионално изпълнение може да се постигнат дългосрочни спестявания и по-добър комфорт на живот. Енергийното обновяване на фасадата е не само естетическо подобрение, а умна инвестиция в бъдещето.
В някои държави има субсидии за енергийно обновяване на фасади, особено ако се включва топлоизолация. Препоръчително е да проверите текущите конкурси с местните енергийни агенции или общини.
Ако е повредена само малка част от фасадата, е възможно частично саниране, но е трудно да се постигне еднакъв цвят със съществуващата фасада. При големи повреди или неравномерно износване се препоръчва цялостно саниране.
Обновяването на повредени части от фасадата е често срещано при по-стари сгради, където не е необходимо цялостно саниране. Това включва премахване на повредените слоеве, ремонт на изолацията и нанасяне на ново покритие, което подобрява защитата от атмосферни влияния.
Жилищните сгради изискват специален начин на работа, тъй като покриват по-големи площи, предполагат работа на по-голяма височина и често имат архитектурни ограничения. Ремонтът включва топлоизолация, естетически решения и подобряване на енергийната ефективност на цялата сграда. Тъй като това е голяма площ, цената на такъв ремонт на квадратен метър е по-ниска от саниране на фасадата на еднофамилна къща.
При изграждане на пристройка често се среща проблемът с хармонизирането на новата и съществуващата фасада. Разликите в строителните материали може да причинят определени вариации на стените, така че е важно да изберете подходящи фасадни решения, които предотвратяват напукване и осигуряват еднакъв вид.
Това е контактна фасадна конструкция, при която върху изолацията първо се полага основен фасаден слой, а след това повърхността се покрива с декоративни материали като керамични плочки, естествен камък или дървени летви. Такова решение съчетава топлоизолация с престижен естетически вид. Каменна или керамична фасада струва между 150 и 200 лева/m². Дървена фасада е около 180-250 лева/m².
Гредите и колоните често са конструктивни елементи, които остават непокрити и с течение на времето започват да внасят студ във вътрешността на сградата. Покриването с изолация и полагането на завършваща мазилка подобрява топлозащитата и естетичния вид на сградата.
В някои случаи върху обекта първо се полага изолацията, а след това завършващият слой. Това решение е често срещано в новото строителство, където инвеститорите отлагат разходите за довършване на фасадата за по-късен период. Цената на фасада с 10 cm изолация от експандиран полистирол (EPS) ще струва около 15-20 лева/m², а каменна вата със същата дебелина ще струва около 20-35 лева/m².
Препоръчва се почистване на фасадата на всеки няколко години, в зависимост от местоположението и изложението. Редовната поддръжка включва почистване с мека четка или машина за миене под налягане и проверка за възможни повреди и мухъл.
Повечето фасадни системи изсъхват за приблизително 24-48 часа, но пълното слепване и втвърдяване може да отнеме няколко седмици. При полагане на многослойна мазилка се препоръчва стриктно спазване на инструкциите на производителя.
Пукнатините може да бъдат резултат от атмосферни условия, лоша изработка или движение на обекта. По-малките пукнатини може да бъдат поправени с гъвкави покрития или мазилка за саниране, но по-големите изискват професионален анализ на причината и подходящ ремонт.
Отстраняването на старата мазилка не винаги е необходимо, но е препоръчително, ако тя е повредена, рони се или има лошо залепване. Ако повърхността е стабилна, може да се нанесе покритие и да се изработи нова фасада.
Надяваме се, че цялата тази информация ще улесни санирането на вашата фасада.
Приятно строителство!
Екипът на Daibau
Daibau.bg, помагаме при оценка на инвестицията и избор на изпълнител за Вашия дом
80 кв външна изолация
Външна изолация на къща на 2 етажа
3600 лв дo 6000 лв
Външна топлоизолация
външна изолация на апартамент, намиращ се на висок партер
2250 лв дo 3750 лв
Външно боядисване на къща.
Външно боядисване на къща.
900 лв дo 1500 лв
Списание със свежи идеи и съвети от нашите автори за организиране на вашето жилищно пространство
Ние сме на ваше разположение всеки работен ден от 8:00 до 16:00 ч. С какво можем да ви помогнем?