Покривът е една от най-важните части на къщата, но всеки от тях има своя дълготрайност. Ако забележите течове, повредени керемиди или високи разходи за отопление, най-вероятно е време за ремонт. Ремонтът понякога означава само замяна на покривното покритие или подобряване на изолацията, но понякога и реконструкция на целия покрив или изграждането на нов покрив. Подобно начинание не е евтино, затова е много важно да сте запознати с процеса на строителните работи, да знаете цената на работата и къде да намерите надежден изпълнител. Как да подходим към проекта, така че ремонтът да е ефикасен, бърз и без неприятни изненади? Вижте информацията, която сме събрали за вас.

Струва ли си ремонт на покриви?

Ремонтът на покрива винаги се отплаща, тъй като подобрява защитата от атмосферни влияния, повишава енергийната ефективност и увеличава стойността на имота. Замяната определено е необходима, когато покривът вече не изпълнява основната си функция: защита от атмосферните влияния. Проникването на вода през покривно покритие може непоправимо да повреди покрива, изолацията или интериора.

Ако забележите петна по стените или тавана, отделяне на части от покрива или структурни повреди, ремонтът на покрива определено е необходим, защото забавянето му може да доведе до още по-високи разходи поради повреди по конструкцията и вътрешните пространства.

Втората най-честа причина за замяна са механични повреди, причинени от градушка, силен вятър или сняг. Повредени керемиди, огънати улуци, както и изкривени или напукани части от покрива може да причинят допълнителни проблеми и изискват бързи действия.

Всеки материал също има свой собствен срок на експлоатация. Покривът старее особено бързо, защото е постоянно изложен на различни видове влияния. Поради износването на материалите, покривното покритие и конструкцията започват да се лющят, напукват или дори да се разпадат, което значително намалява функционалността им и нарушава естетиката на къщата.

Изолацията на нов покрив е ключова за енергийната ефективност на всяка сграда, защото през лошо изолиран покрив се губи много топлина. Това означава по-високи разходи за отопление през зимата и по-бързо нагряване през лятото.

С добра изолация можете да намалите загубата на топлина през покрива с до 30 % и да спестите от разходи за отопление.

Освен че спестява пари от отопление и охлаждане, изолацията предотвратява и създаване на кондензация, която може да причини мухъл и структурни повреди. Освен практическите причини, изграждането на нов покрив е и инвестиция в по-добър външен вид и по-висока стойност на имота. Новият покрив придава на къщата по-модерен вид и повишава продажната цена. Следователно, обновяването на покрива е дългосрочна и смислена инвестиция, която означава безопасност, комфорт и икономия на енергия.

Каква е цената за ремонт на покриви?

Покривът е съставен от няколко слоя. Може покривното покритие да е старо и износено, но покривът да е в добро състояние. Ето защо, преди ремонта е важно да се оцени състоянието на цялата конструкция и да се определи обхватът на ремонта: ще включва ли само смяна на покривното покритие, добавяне на изолация или цялостен ремонт? Вижте списъка с най-често срещаните покривни работи и техните цени:

Цени за смяна на покривното покритие

Цената за подмяна на покривното покритие зависи основно от избрания материал и неговия тип. Тя включва демонтаж на старото покритие и монтаж на новото. В България, тази услуга струва средно между 40 лева и 100 лева/m2. При смяна на покривното покритие, съществуващото се премахва и се заменя с ново, без да се нарушава конструкцията или изолацията. Такъв подход е подходящ, когато конструкцията е в добро състояние, но покривното покритие е износено или повредено. 

Цени за смяна на покривното покритие и летвите

Цените за замяна на покривното покритие и всички летви с всички съпътстващи работи (премахване на старото покривно покритие, наковаване на летви и монтаж на ново покритие) е приблизително между 55 и 155 лева/m2. Ако под старото покривно покритие има счупени летви или те не са подходящи за новото покритие, трябва да бъдат сменени. Здравата покривна конструкция (т.нар. летви) осигурява по-добра стабилност на цялата структура и конструкция и позволява по-добра вентилация на покрива. 

Цени за замяната на покривно покритие с изолация

Цената за подмяна на покривното покритие с топлоизолация може да варира от 100 лева до 230 лева/m2. В тази стойност се включват демонтаж на старото покритие и летвите, полагане на 16 см каменна вата като изолация, както и монтаж на новите елементи от покривната система. Крайната цена зависи от избраните материали, формата на новия покрива и сложността на изпълнение.

Замяната на покривното покритие е отлична възможност за смяна или увеличаване на дебелината на топлоизолацията, което ще намали загубите на топлина през покрива, ще подобри комфорта на живот и ще намали разходите за отопление и охлаждане. Най-често се монтира минерална вата или друг изолационен материал. Когато не искате да посягате към вътрешността, така наречената изолация на жилищното таванско помещение може да се извърши отвън, без да се нарушава целостта на стените или тавана. ​

Цени за замяна на покрива

Цената за премахване и монтаж на нов покрив с всички материали може да варира от 85 до 220 лева/m2. Пълна смяна на покрива е необходима, когато съществуващата конструкция (греди и ребра) е повредена или не е подходяща за ново покривно покритие. Такива работи може да подобрят носещата способност, да променят наклона на покрива или да добавят изолация. Цената на подобна интервенция зависи от обхвата на работата и използваните материали. 

Цени за повдигане на покрива и тавана

Честа интервенция е изграждането на допълнителен етаж или създаването на жилищно таванско помещение, така че често има нужда от разширяване или повдигане на фронтонната стена, която позволява височина за стоене на тавана. Така се осигурява по-добро използване на таванското помещение и по-голямата му функционалност. Това е голям строителен проект, който изисква конструктивно изчисление и строително разрешение. Цената на подобна интервенция зависи от обема на работата и сложността на проекта.

Цени за избиване на покрива (баджа)

Цената за изработка на баджа започва от 1200 лева, в зависимост от качеството на материалите и размера - най-скъпата може да струва около 3000 лева. Избиването на покрива или изграждане на баджа увеличава естественото осветление на стаите и като цяло, увеличава използваемостта на подпокривното пространство. При планирането трябва да се вземе предвид съвместимостта със съществуващия покрив и енергийната ефективност. 

Цени за монтаж на покривни прозорци (капандури)

Цените за монтаж на покривен прозорец са някъде около 180 лева, в зависимост от размера и качеството на избрания прозорец, а самата капандура може да струва от 160 до 240 лева. Покривните прозорци подобряват осветлението и вентилацията на тавана. Възможни са различни видове и типове отваряне, всъщност материали за рамки и остъкляване, което допринася за по-добра енергийна ефективност. Монтажът на капандура изисква изсичане на отвор през покривната конструкция и укрепване на конструкцията, последвано от поставяне на касата, монтаж на прозореца и доброто му уплътняване. Само правилният монтаж гарантира водонепроницаемост и дълготрайна функционалност на прозореца. 

Как да изберем наклон за нов покрив?

Новият покрив може да има различен наклон. Като цяло, наклонът на покрива се определял предимно от средните валежи на даденото място, така че традиционните покриви са плоски в райони със сух климат и доста стръмни във влажен климат с много валежи. Съвременните покриви, обаче, нямат този тип ограничение, а изборът на наклон до голяма степен е съобразен с предназначението на пространството и желания външен вид. В зависимост от наклона на покрива, се различават:

Плоски покриви (0°-5°)

Те имат много лек наклон или са напълно равни. Най-често се използват в съвременната архитектура и се изпълняват върху промишлени, бизнес и търговски сгради. Основният им недостатък е, че хидроизолацията трябва да бъде направена абсолютно безупречно, в противен случай много бързо може да възникнат проблеми с течове и влага.

Скатни покриви (5°-20°)

Те имат лек наклон и често се използват заради естетичен вид или по-добро оттичане на водата от плоските покриви. Използват се за модерни сгради, бунгала и някои видове традиционни къщи.

Средно стръмни покриви (20°-45°)

Те са най-често срещаният вид скатове за жилищни сгради. Позволяват добро оттичане на водата и по-малко натоварване при задържане на снеговалежи. Подходящи са практически за всички видове покривни покрития: керемиди, бетон или метал.

Стръмни покриви (над 45°)

Те са често срещани в планински и други райони с много валежи, защото позволяват на снега да се свлича бързо. Поради по-големия наклон, под тях има много място, така че са подходящи за тавански помещения и мансарди. Те често се използват в традиционната архитектура, като например колиби или църкви.

Формата на нов покрив е компромис между функция и външен вид

Формата на нов покрив оказва значително влияние върху външния вид на къщата, нейната енергийна ефективност и разходите за строителство. Различните видове покриви се различават по конструктивна сложност, цена на материалите и устойчивост на атмосферни условия. Някои от основните форми на покривите са:

Едноскатен нов покрив

Едноскатният нов покрив е просто и достъпно решение, подходящо за модерни сгради и по-малки къщи. Лесно се изгражда и за строителството му са необходими по-малко материали, което следователно, намалява общите разходи. Едноскатните покриви са по-малко устойчиви на силни ветрове, които засягат цялата повърхност на покрива, когато духат от неблагоприятна посока.

Двускатен нов покрив

Двускатният нов покрив е доста често срещан избор в България поради простата си конструкция и добрата си устойчивост на атмосферни влияния. Осигурява добро оттичане на вода и сняг, но също така и лесна изолация на тавана. Подходящ е за различни покривни материали. Въпреки че е с по-обикновена конструкция, двускатният нов покрив не позволява оптимално използване на подпокривното пространство. При ниска фронтонна стена, използваемата площ е ограничена, така че често при преустройство на тавана тази стена се повдига, покривът се избива и се прави баджа или пък се заменя цялото покривно покритие.

Четирискататен нов покрив

Четирискатният нов покрив е устойчив на силни ветрове, защото има равномерно разпределение на натоварването по всичките четири склона. Най-подходящ е за квадратни етажни планове и позволява добро оттичане на атмосферната вода. По-високите разходи се дължат на малко по-сложната конструкция и по-големия брой съединения на покрива.

Мансарден нов покрив с било

Мансардният нов покрив е често срещан и в България. Позволява добро използване на подпокривното пространство и отлична защита от вятър, благодарение на гребените отстрани, които укрепват покривната конструкция. Мансардната форма осигурява по-добра термоизолация и по-голяма енергийна ефективност. Изпълнението на този тип нов покрив е сложно. По-голямата повърхнина на покрива означава и по-високи разходи за покривни и тенекеджийски работи.

Какви видове покривни конструкции има?

Покривите се различават не само по форма, но и по състав и подредба на слоевете. При проектирането е изключително важно да се вземе предвид дали подпокривното пространство ще бъде обитаемо или не, тъй като това ще ви гарантира избор на оптимално решение.

Цена за ремонт на покриви над отопляемо жилищно пространство

Покривът над отопляемо жилищно пространство всъщност означава, че това е изолирано таванско помещение, благодарение на което можете да живеете там доста комфортно. Изолацията се полага между и под гредите. Инвестирането в изолация на таванско помещение намалява разходите за отопление и охлаждане, увеличава площта на жилищното пространство и следователно, повишава стойността на имота. Подобна изолация, обаче, изисква по-големи разходи по време на строителство или ремонт и струва около 40-70 лева/m², с включени цени на материалите.

Терминът топъл и студен покрив се отнася до различната последователност на слоевете от структурни и изолационни материали в покрива. Студеният скатен покрив има въздушен канал, разположен между вторичния (резервния) покрив и топлоизолацията. Този слой въздух позволява изпаряване, тоест преминаване на влагата и топлината. Между изолацията и покривното покритие е оставен и вентилационен канал, който предотвратява прегряване през лятото и кондензация през зимата. Предимството на студения покрив е по-малкият риск от повреди от влага и по-добрата устойчивост на атмосферни влияния. Ефективната вентилация намалява прегряването през лятото.

При топъл скатен покрив, вторичният покрив се поставя директно върху топлоизолацията. Този тип покрив няма вентилационен слой (тунел), защото изолацията се поставя директно под покрива или от горната страна на конструкцията. Често се използва при плоски покриви и системи с нисък наклон. Той предлага по-добра термична защита, тъй като няма течение под покривното покритие, въпреки че има по-голям риск от натрупване на влага, така че подходящата хидроизолация е от ключово значение. Неправилното изпълнение може да доведе до проблеми с кондензация и структурни повреди.

Цена за ремонт на покриви над отопляемо или неотопляемо жилищно пространство

Покрив над отопляемо или неотопляемо жилищно пространство в строително отношение означава, че таванското помещение не е изолирано или отоплявано. Такова таванско пространство се изгражда най-вече в помощни сгради или в големи къщи, където таванското помещение не е обитавано. Ако на пода под тавана има отопляеми помещения, върху пода на тавана се полага слой изолация, който предотвратява загубата на топлина от отопляемите помещения отдолу. Ако долните помещения не се отопляват, изолация не е необходима. Това е добро решение за различни стопански постройки, гаражи и неотопляеми тавански помещения; такива места не са подходящи за живеене, тъй като през лятото прегряват, а през зимата се охлаждат напълно. Цената на покрив за нежилищни сгради е в диапазона на стандартен покрив без изолация, така че средната цена е между 40-100 лева/m².

Процесът при ремонт на покриви и цена на квадрат - от основата до довършителните работи

Само правилната конструкция осигурява дълъг експлоатационен живот на новия покрив, енергийна ефективност и пълна защита на сградата от атмосферните влияния. Повдигането на покрива е сложен процес, който включва няколко етапа на строителство:

1. Строителни работи преди монтаж на нов покрив

Работата по повдигане на покрива включва подготовката на носещата основа за покривната конструкция. Това означава изграждане на фронтонната стена и бетониране на носещите части за ребрата. Качественото изпълнение на тези работи е от решаващо значение за стабилността и дълготрайността на покрива.

2. Покривната конструкция определя формата на покрива

Следва монтажът на покривната конструкция, която се състои от греди, ребра, греди и други носещи елементи. Гредите са основните хоризонтални опори на покривната конструкция, които пренасят натоварването върху стените. Ребрата са наклонени греди, които формират основната опора на покривната конструкция. Правилното им поставяне осигурява равномерно разпределение на натоварването и осигурява стабилността на покрива. Цените на покривна конструкция, изработена от дървен материал от клас II, варират средно между 100-160 лева/m².

3. Изолацията на покрива намалява топлинните загуби и прегряването

След това се полага термоизолация. В повечето случаи тя се намира между гредите, а дебелината ѝ съответства на височината им от 16-18 cm. Допълнителен слой изолация под или над гредите подобрява изолацията, така че обикновено се монтира така, че да има обща дебелина от 25-30 cm. Изолацията над гредите е по-рядко срещана и се използва само когато покривът изцяло се ремонтира. Цената на квадрат на минералната вата с дебелина 16 cm е средно около 50 до 80 лева/m².

4. Вторичен покрив, паропропускливата бариера регулира влагата

Изолацията се покрива със слой от вторичен покривен материал, тоест паропропусклива бариера, която представлява допълнителен защитен слой, предотвратява проникването на вода и подобрява изолацията. Често се изработва от паропропускливо фолио, битумни мембрани или дървени панели. Цената на квадрат на вторичен покрив обикновено е около 10-20 лева/m².

5. Покривното покритие предотвратява проникването на вода и механични повреди

Покривното покритие е най-горният слой на покрива и следователно е най-изложено на външни влияния. Изборът на покривно покритие зависи от наклона, метеорологичните условия и естетическите предпочитания. Керемидените и бетонните покриви са издръжливи, докато металните и битумните покриви са по-леки и лесно са монтират. Вече описахме по-подробно характеристиките и цените на квадрат на покривните покрития, така че нека повторим, че ценовият диапазон за покривни покрития варира от 20 до 120 лева/m², а цената на монтажа, всъщност, труда на майстора, варира от около 40 до 80 лева/m².

6. Покривната обшивка предотвратява проникването на вода

След като дърводелските, работите по дограмата и покривното покритие на новия покрив са завършени, следват тенекеджийските работи. Това включва изпълнение на обшивки, улуци, улеи и защитни елементи. Покривните обшивки са метални завършващи части, които предотвратяват проникването на вода и осигуряват естетически приятен външен вид на ръба на покрива. Те са важни за комини, отвори и връзки с други строителни елементи и обикновено струват около 25-40 лева/m².

7. Улуците, уламите и снегобраните регулират атмосферната вода

Улуците и уламите позволяват контролирано оттичане на дъждовната вода, а снегобраните предотвратяват опасното плъзгане на снега. Те са изработени предимно от поцинкована, алуминиева или медна ламарина и се монтират от тенекеджии. Цените на улуците варират от около 23 до 32 лв/m². Цените за улами са от около 30 до 40 лева/m, а за снегобрани са 5-7лева/брой.

Кое покривно покритие да изберете?

Когато избирате покритие за вашия покрив, трябва да вземете предвид различни фактори, като тегло, устойчивост на атмосферни влияния, цена, пригодност за специфичен наклон и издръжливост. Препоръчително е да се консултирате с професионалист, който да ви помогне да изберете най-подходящия вид и тип материали според вашите изисквания и наличния бюджет. Следват различните видове и типове покривни покрития с техните характеристики и приблизителни цени.

Цена на квадрат на керемиди

Цената на квадрат на керемидите варира между 25-40 лева/m2, в зависимост от производителя, вида и качеството. Керемидите са традиционен избор, известни са с дългия си живот и впечатляващ външен вид. Изработени са от естествена глина, което го прави доста устойчив на ултравиолетовите лъчи, киселини и механични повреди. Подходящи са за покриви с наклон между 35° и 40°. Голямото им тегло натоварва покривната конструкция с около 40 кг/m2 или повече, така че покривът трябва да е с достатъчна носеща способност. 

Цена на квадрат на бетонно покривно покритие

Цената за бетонно покривно покритие е някъде между 25 и 35 лева/m2. Бетонният покрив е по-достъпен от керемидения, но е по-тежък, което изисква по-здрав покрив. Предлага добра защита срещу вятър, градушка и има по-добра звукоизолация. Той е издръжлив, абсорбира много малко вода и затова е много устойчив на замръзване. Оптималният наклон на покрива за поставяне на бетонно покритие трябва да бъде между 20° и 45°. 

Цена на квадрат на метално покривно покритие

Цените за метално покривно покритие варират от около 20 до 35 лева/m2. Металните покриви, като медни, поцинковани, стоманени или алуминиеви листове ламарина, са леки и изключително устойчиви на метеорологични условия, включително дъжд, сняг и градушка. Те не позволяват преминаването на влага, затова е задължително да се направи вентилационен канал, за да се предотврати образуването на кондензация. Металният покрив лесно се монтира и поддържа. Подходящ е за покриви с наклон между 8° и 90°. 

Цена на квадрат на ламаринено покривно покритие

Цената е наравно с други метални покриви - от около 20 до 35 лева/m2. Ламариненият покрив е подвид метален, изработен от много тънки листове. Лек е, лесно се монтира и е подходящ за всякакви скатове. Въпреки това, дъждът и градушката причиняват много шум, когато ударят такъв покрив, така че се препоръчва допълнителна звукоизолация. 

Цена на квадрат на покривно покритие от трапецовидна ламарина

Цените на покривно покритие от трапецовидна ламарина варират от около 25 до 40 лева/m2. Има много видове и типове метални покриви, а трапецовидната ламарина е сред тях, популярна заради своята здравина, лекота и лесен монтаж. Подходяща е за промишлени сгради, офис сгради и модерни жилищни сгради. Формата на трапецовидната ламарина позволява ефективно оттичане на вода и сняг. 

Цена на квадрат на метален покрив с посипка

Цената на метален покрив с посипка варира от около 40 до 65 лева/m2 и нагоре, в зависимост от производителя и качеството на материалите.Този вид покривен материал съчетава предимствата на ламаринените покриви и естетиката на традиционните покриви. Листът е поръсен с минерален прах, което повишава устойчивостта му на атмосферни условия и намалява шума по време на валежи. Той е лек, издръжлив и подходящ за различни наклони. 

Цена на квадрат на изкуствените материали

Цената на изкуствените материали варира от около 35 до 50 лева/m2, в зависимост от суровините и производителя. Покривните покрития, изработени от изкуствени материали, като PVC или композитни суровини, са леки, устойчиви на различни метеорологични условия и лесно се поддържат. Те предлагат широка гама от цветове и форми, което им позволява да се адаптират към различни архитектурни стилове. Въпреки това, излагането на UV лъчи може да доведе до обезцветяване или чупливост с течение на времето. 

Цена на квадрат на битумно покривно покритие (тегола)

Цената на покривно покритие от битумни керемиди варира от около 40 до 55 лева/m2. Битумните керемиди или шиндли са лек, изключително гъвкав покривен материал, подходящ за най-взискателните форми на покриви с различни наклони. Те са здрави и устойчиви на огън, механични и атмосферни влияния. Подходящи са за покриви с наклон от 11° до 90°. 

Цена на квадрат на фиброциментово покривно покритие

Цената на покрив от фиброцимент варира от около 20 до 40 лева/m2. Фиброциментовите плочи имат много предимства: те са екологични, безвредни за здравето, паропропускливи, незапалими, устойчиви на замръзване и корозия. Гофрираните фиброциментови плоскости са подходящи за покриви с наклон 7° и повече, а плоските- за покриви с наклон 15° и повече. 

Кой покривен материал би бил най-подходящ за вашия дом?

Вижте характеристиките на различните материали в таблицата и ги сравнете.

Кое покривно покритие избират нашите клиенти?

Анализът на покривните материали, използвани в новите сгради в България, както и анализът на потребителите на платформата Daibau показват различна популярност на покривните материали. В новото строителство металните покриви са много желани, така че около 40 % от строителите избират тях. Следват битумните покривни покрития с 25 % и традиционните керемиди с 20 %. Най-малко сгради са покрити с фиброциментови плочи - около 10 % или бетон - което представлява 5 %.

Какъв цвят на покрива да изберете?

Цветът на покривното покритие също влияе върху енергийната ефективност и естетическата хармония с околната среда. Ето защо изборът на подходящ цвят е много важен. По-тъмните цветове (черно, антрацит, тъмнокафяво) абсорбират топлината по-добре, което е полезно в по-студен климат, но може да доведе до прегряване на тавана през лятото. По-светлите цветове (червено, сиво, пясъчно) отразяват слънчевите лъчи по-силно и спомагат за поддържането на по-хладен въздух на закрито. При избора, вземете предвид архитектурния стил на къщата, цвета на фасадата и законовите разпоредби, защото цветовете на покрива са предписани в определени райони.

Фирма за ремонт на покриви - кога да я потърсим?

Ремонтът на покрива е една от най-важните инвестиции в недвижими имоти, тъй като влияе върху безопасността, енергийната ефективност и естетическия вид на дома. За да бъде проектът успешен, е важно да се подходи към него обмислено - от избора на подходящия момент до наемането на надежден изпълнител.

Кога е най-подходящото време

Най-доброто време за ремонт на покриви е пролетта или лятото, когато метеорологичните условия са най-благоприятни. Работата може да се извършва и през есента, но има по-голям риск от валежи, които може да забавят работата. Зимните месеци са най-малко подходящи, тъй като ниските температури затрудняват работата.

Колко време отнема ремонт на покриви

Продължителността при ремонт на покриви зависи от големината на конструкцията, нейната сложност и метеорологичните условия. Покриването на покрива може да отнеме няколко дни, докато пълната замяна с монтаж на изолация може да отнеме до две седмици. Препоръчително е да се консултирате с изпълнителя относно приблизителния срок, преди да започнете работа.

Как да намерите подходящ майстор

Ключът към качествения ремонт на покрива е изборът на опитен и надежден изпълнител. Най-добрият начин е да изпратите запитване, след което да проверите отзивите на страните, както и препоръките и офертите на потенциалните изпълнители. Не забравяйте да сключите писмен договор, който да съдържа всички ключови подробности за проекта.

С доброто планиране и избор на подходящ майстор, ремонтът на покрива ви ще протече гладко и без неочаквани усложнения.

Пример: Ремонт на покривното покритие и изолация на покрива 

Накрая, вижте как е било заменено покривното покритие в един конкретен случай. В Шумен посетихме г-жа Иванова, която наскоро завърши цялостен ремонт на покриви. Къщата ѝ, на повече от 40 години, имаше порутен бетонен покрив. Покривът е бил и лошо изолиран, което е довело до високи разходи за отопление. За да се влошат още нещата, покривът започва да тече. „Изведнъж в стаята се появи теч!“ - ни каза собственичката. „Не беше само едно място, а навсякъде беше мокро.“

Тя веднага започва да търси изпълнител. Всички майстори, препоръчани от познатите ѝ, обаче били твърде заети, за да отговорят на неотложния ѝ проблем. Ето защо тя се обръща към платформата Daibau.

„Попълних формуляр в Daibau и в рамките на два дни трима майстори ми изпратиха оферти. Беше доста бързо - и можех да прочета отзивите, така че не наех някой, който не е професионалист.“

След като преглежда офертите и разговаря с изпълнители, тя се спира на майстор, който има много положителни отзиви на платформата и голям опит в ремонта на течащи покриви.

Как протича ремонтът на покрива

Ремонтът на покрива продължава 10 дни. Първо се премахва старото покритие и проверява състоянието на покрива. Дървените части са все още добри - само няколко летви трябва да бъдат сменени. След това се положи 16 cm каменна вата, върху нея вторичен покрив и накрая новото покритие от керемиди. Изпълнителите информират собственичката за всяка стъпка, като се стараят да няма изненади, неочаквани разходи или проблеми. По-късно тя реши да монтира капандура, което увеличи използваемата площ на подпокривното пространство.

„Момчетата работиха много усилено. Първо покриха всичко с брезент, за да не наводни случайно тавана дъждът. След това стъпка по стъпка поправиха всичко и дори ми монтираха нов покривен прозорец.“

Каква е цената за ремонт на покриви

Общата инвестиция е 28 900 лева - материали и работа заедно:

• Премахване на старото покривно покритие и летвите: 9 450 лева
• Топлоизолация (16 cm каменна вата): 9 900 лева
• Нови керемиди (150 m²): 8 250 лева
• Тенекеджийски работи (улуци, обшивки): 1 300 лева

„Не беше евтино, но сега знам, че постъпих правилно. Ако бях изчакал още няколко години, гредите и покривните елементи щяха да започнат да гният. Всичко щеше да струва десет пъти повече.“ Къщата е много по-добре изолирана днес, което е намалило разходите за отопление с 23 %, а новият покрив ще издържи поне още 50 години. Ако обмисляте ремонт на покрива си, не чакайте, докато започне да тече!