Сглобяеми къщи по поръчка

1. Сглобяеми къщи по поръчка

1.1. Какво означава понятието сглобяема къща

Много хора, когато си избират сглобяема къща, не са напълно наясно какво означава това понятие. Най-често се свързва с готови модели сглобяеми къщи, които се избират от каталога на някой от доставчиците или производителите. Самото понятие обаче е по-широко и описва типа строителство на къща като цяло, а не конкретен процес, планове, типови проекти или оферта. Сглобяема къща или сглобяема конструкция е всяка къща, която се състои от готови конструктивни елементи, произведени във фабрики и цехове, които след това се доставят на строителната площадка и от които се сглобява обектът. Следователно, строителството протича бързо, тоест много по-бързо от изграждането на тухлени къщи и строителната площадка е много по-чиста. Така че терминът сглобяема къща не означава непременно типова сграда, тъй като се отнася до метода на строителство, а не до конкретен тип етажен план или външен вид.

При проектирането на сглобяеми къщи има толкова много възможности, колкото и при проектирането на зидани сгради, с тази разлика, че се използват сглобяеми, фабрично изработени конструктивни елементи. И в този случай желанията и възможностите са единственото ограничение.

1.2. С какво сглобяемите къщи по поръчка се различават от типовите

Сглобяемите къщи по поръчка се различават от типовите по това, че се проектират точно според желанията на собственика и са съобразени с неговите нужди и начин на живот. Докато при типовата сглобяема къща строителният процес започва с преобразуване на вече начертан план, то за сглобяема къща по поръчка планът като такъв все още не съществува, а е резултат от сътрудничеството между бъдещия собственик и архитекта, тоест други сътрудници по проекта. Следователно, проектирането на сглобяема къща по поръчка е същото като проектирането на зидана къща и възможностите са безкрайни.

2. Проект на сглобяема къща по поръчка

2.1. Проектът по поръчка е уникален

Проектирането на сглобяема къща по поръчка започва с идеята, нуждите и желанията на клиента, както и сътрудничеството с архитекта и други специалисти в областта на сглобяемото строителство. С други думи, проектът на сглобяема къща по поръчка може да се нарече индивидуален план, съобразен с клиента, когато в сътрудничество с архитекта е възможно да се изпълнят всички индивидуалните желания и нужди. Ходът на строителството, всъщност стъпките на изпълнението се различават от самото начало, тъй като планът се прави единствено въз основа на желанията на собственика. В сравнение с разработването на стандартен типов проект на сглобяема къща, уникалният план на сглобяема къща се счита за по-изчерпателен и пълен.

Резултатът от сътрудничеството между клиента и архитекта, както и развитието на идеята е индивидуална и уникална сглобяема къща, изработена за конкретно място и конкретен собственик.

2.2. Индивидуалният дизайн трябва да отговаря на техническите изисквания

Разбира се, многобройните и разнообразни възможности за проектиране на сглобяема къща по поръчка не означават, че не е необходимо да обърнете внимание на техническите изисквания. Изработената по поръчка сглобяема къща, както всяка друга, трябва да бъде конструктивно безопасна, здрава, подходящо топло- и звукоизолирана и, като цяло, безопасна за използване. Конструктивните планове трябва да съответстват на предвидената конструктивна система, която се различава при сглобяемите къщи от конструктивната система на тухлените къщи. Въпреки това, съпоставянето на индивидуалния проект с конструктивната система може също да означава определени ограничения като височината на тавана и обхвата на конструкцията. Този тип проблеми се решават най-добре в сътрудничество с вашия архитект и строителен инженер.

3. Сглобяема къща по поръчка - предимства и недостатъци

3.1. Предимства на сглобяема къща по поръчка

Едно от предимствата на сглобяемата къща по поръчка е, че вие ​​можете да измислите и оформите архитектурния дизайн на бъдещата сглобяема къща според собствените си желания, нужди и възможности. Сътрудничеството на собственика и архитекта води до проектирането на сглобяема къща, която не само е адаптирана към собственика по всякакъв начин, но и се вписва в околната среда, като същевременно зачита идеята на съществуващи сгради в по-широко и по-тясно пространство.

3.2. Недостатъци на сглобяема къща по поръчка

Един от недостатъците на сглобяемата къща по поръчка е фактът, че създаването на всички уникални проекти ще струва повече от готовите типови строителни планове. Следователно, по-високите разходи за сглобяема къща по поръчка може да включват и нейната нетипова форма, тъй като при проектирането на такава сграда трябва да се внимава и тя да се съобрази с конкретна конструктивна система. Така че можете да платите до 5000 евро повече за сглобяема къща по поръчка, отколкото ако сте избрали стандартен проект.

Трябва да се подчертае, че допълнителните разходи може да бъдат около 15%, но те все още са пренебрежимо малки в сравнение с общата инвестиция за изграждане на сглобяема къща, която е средно около 600/m2 (сглобяема къща на принципа „до ключ“).

3.3. Как да направим избор тогава

Ако се колебаете между типова сглобяема къща и такава по поръчка, трябва да се запитате следното: доколко ще бъдете доволни от стандартен типов проект, който не може да бъде адаптиран към вашите нужди и желания? Ако наистина искате уникална къща или вашите нужди са специфични, въпреки по-високите разходи, е по-добре да изберете второто, където сглобяемата сграда ще бъде идеално адаптирана към вашия начин на живот и навици. Изграждането на къща се счита за инвестиция за цял живот и затова архитектурата трябва да се адаптира към всеки потребител. Кой би искал да прекара остатъка от живота си в нефункционален обект, което не му подхожда?

4. Колко струва сглобяема къща по поръчка

Цените на сглобяемите домове по поръчка зависят от архитектурния дизайн, жилищното пространство, стила на къщата, вида на покрива, етапа на строителство и структурния дизайн. Цената на сглобяема къща по поръчка може да бъде с около 15% по-висока от тази на типова къща. Когато става въпрос за минимални, стилистични или формални модификации на типова къща, цената е незначително по-висока в сравнение с модели от стандартната оферта на доставчика или производителя. Повече за разликите между видовете и типовете сглобяеми и тухлени къщи ще разберете тук.