1. Панелни огради - какво трябва да знаете?

Хората се нуждаят от огради по различни причини, но обикновено тe означават границата между два или повече съседни парцела или границата между градина и тротоар или път. Може да искате да използвате панелите за огради във вашия двор и за други цели, като парапет за веранда, закриване на контейнери, заслон за зеленчукова градина или срещу вятъра около зоната за барбекю. Често се поставят огради, за да поддържат пълзящите растения непосредствено до къщата или да скрият неестетични стени. Оградата играе важна роля за гарантиране на защитата и дискретността на двора, но панелите могат да се използват и като декоративни елементи в градината (особено дървените плочи могат да бъдат много привлекателни).

1.1. Панелни огради - предимства

Основните предимства на панелната ограда са достъпната цена, простотата и бързината на монтаж. Поддръжката на повечето видове панелни огради не е взискателна и животът им е дълъг. Възможно е да се монтират панелни огради и на по-труднодостъпни терени. Не на последно място, голямото предимство на панелната ограда е, че повреден панел може лесно да бъде заменен с нов, без никакво въздействие върху други части на оградата.

1.2. Имате ли нужда от разрешително, за да монтирате панелна ограда?

Преди да започнете да монтирате ограда, трябва да се поинтересувате за приложимите разпоредби, тъй като в противен случай рискувате оградата да бъде незаконна, неподходяща или дори опасна. Оградата трябва да бъде поставена в съответствие с действащите териториални актове във всяка община. Информация за това обикновено може да се намери на уебсайта на общината, въпреки че можете да поискате и информация на място. Териториалните актове определят колко висока може да бъде оградата, на какво разстояние трябва да е тя от границата на парцела и в някои случаи от какви материали. Така че, най-добре би било да се консултирате със специалист, архитект или проектант относно вида и монтажа на оградата, който ще знае кое е най-целесъобразно и най-практично за вас, от гледна точка на вашите желания, а и да бъде в съответствие с дадените радпоредби.

1.2.1. Височина на панелните огради

Урегулираните поземлени имоти може да се ограждат от към улицата и от към съседните парцели с плътна или ажурна ограда. Съгласно чл. 48 от Закон за устройство на територията, максималната височина на плътната част на оградата от към улицата е 0,60 m,  а максималната позволена височина за плътна ограда между два съседни парцела е 2,20 m, но за да изградите плътна ограда по границата със съседен имот с височина над 0,6 m., трябва да получите писмено съгласие от съседа си. Оградите между съседните урегулирани поземлени имоти се разполагат с равни части в двата парцела. При разлика в нивото на двата имота височината на оградата се мери от този с по-ниско ниво.

Дървените и телените огради могат да бъдат изградени и без разрешение за строеж, дори когато имат бетонна основа.

Извън урегулираните граници на населените места могат да се правят само леки огради.

Не се изисква разрешение за строеж на леки ажурни огради и плътни огради до 2.20 m. с височина на плътната част до 0,6 m в границите на поземления имот съгласно чл. 147, ал. 1, т. 7 от ЗУТ.

За строеж на плътни огради с височина на плътната част до 2,20 m се изисква разрешение за строеж на базата на виза за проектиране и становище на инженер-конструктор с указания за изпълнението.

1.2.2. Разстояние на панелните огради до съседния парцел

Териториалният план за всеки тип обект и населено място, индивидуално определя минималното разстояние както един от друг, така и от съседни парцели и пътища, така че трябва да се ръководите от това според вашата ситуация. В посочения по-горе ЗУТ, в други членове, ще намерите повече информация относно тези разпоредби.

1.2.3. Разстояние на панелните огради до обществени път

В този случай, както и когато става въпрос за разстоянието от съседни парцели, законът предписва минимално необходимото разстояние според вида на съоръжението и населеното място, така че сте длъжни да поставите оградата в съответствие с това.

1.3. Съгласие от съседите

Винаги, когато планирате някаква работа, която би могъл да засегне хората около вас, ви съветваме да говорите с тях за това предварително, дори ако не се нуждаете от тяхното съгласие. Това важи особено за поставяне на ограда. По този начин ще проявите добра воля и в повечето случаи ще избегнете предварително всяко недоволство, което би възникнало, ако един ден съседът изведнъж ви види как поставяте ограда. Попитайте съседите си за мнение относно планирания дизайн, защото те също ще трябва да живеят с него. Кажете им колко висока ще бъде тя и се уверете, че сте напълно съгласни относно граничната линия.

2. Изберете добър доставчик на панелни огради

Когато търсите доставчик на качествени панелни огради, обърнете специално внимание на качеството на изделията, които предлага. Това се вижда най-добре в гаранцията. Колкото по-голям е гаранционният срок, толкова по-сигурни можете да бъдете, че продуктът е с по-добро качество. Също така е добре, ако доставчикът има собствен екип от майстори, които ще се погрижат за професионалния монтаж на оградата, а в случай на нужда, за бърза и качествена ремонтна услуга.

3. Видове панелни огради

3.1. ПВЦ панелни огради

Системите за огради от ПВЦ панели със сигурност са добро решение. Тяхното предимство е, преди всичко, лесната поддръжка. Оградите от ПВЦ панели са устойчиви на ръжда, мухъл и вредители, не гният и не абсорбират влагата, така че не е нужно да ги пребоядисвате. Предимството им е, че са достъпни в сравнение с други оградни системи, въпреки че освен готови, винаги можете да направите по поръчка. ПВЦ панелите се произвеждат в много цветове и десени и лесно ще намерите варианта, който ви подхожда най -добре.

3.2. Aлуминиеви панелни огради

Модерният дизайн диктува хармонията на оградата, околната среда и архитектурата на къщата, което води до много благоприятно общо впечатление за цялото домакинство. В същото време е важно оградата да е изработена от материали, които не изискват много поддръжка и имат дълъг експлоатационен живот. Алуминиевите панели за огради отговарят на изискванията на съвременните тенденции в строителството и външната декорация, тъй като са изключително издръжливи и се нуждаят само от редовно почистване. Поради всичко това те стават все по-популярни и все по-често са изборът на клиенти. Алуминиевите огради са устойчиви на ръжда и са много здрави. В допълнение към естествения цвят на алуминия, те се предлагат и във всички цветове по RAL, както и в многобройни десени и може да бъдат направени по поръчка, тоест според вашите нужди.

3.3. Дървени панелни огради

Оградите от дървени плочи са едни от най -атрактивните огради от гледна точка на естетика и декорация. Освен външният вид, най-голямото им предимство е относително ниската цена (в зависимост от вида на дървесината и дизайна), лесен ремонт и замяна на повредени части. Дървените огради, от друга страна, изискват редовна поддръжка (подновяване на боя или защитни покрития на всеки няколко години) и се повреждат по-лесно. Следователно срокът им на годност обикновено не е толкова дълъг, колкото при другите материали. Дървесината е чувствителна към външни влияния и вредители. Ако изберете панелна ограда, изработена от химически импрегнирано дърво, животът й ще бъде значително по-дълъг. Изборът на дървен материал също играе важна роля за издръжливостта на оградата. От местните дървесни видове дървесината от лиственица съдържа най-много смола, тя е масивна и устойчива дървесина. Иглолистните дървета, също така, съдържат много смола и затова са по-устойчиви на атмосферните условия. Добре изработената дървена ограда от подходящо дърво, с добра защита може да издържи до 30 години. Дървените огради могат да бъдат с различни форми, но най-често се срещат панели с вертикални летви, тъй като водата се оттича по -добре от тях и следователно цялата ограда е по-устойчива.

3.4. Панелни огради от поцинкована или пластифицирана тел

Такива панелни огради са най-популярните у нас, защото представляват добра комбинация от функционалност, ниска цена и лесен монтаж. Предимствата на оградите от поцинкована или пластифицирана метална мрежа са едновременно издръжливост и лесна поддръжка. Недостатък на оградата от мрежести панели е, че тя не осигурява достатъчно дискретност. Ако искате уединение, трябва да засадите жив плет до мрежата. Предлагат се 2D и 3D панелни огради, като 3D е по-здрава и по-твърда от 2D панелните огради. Панелните огради от метална мрежа са добър избор, ако това е само физическа бариера за неканени гости (и животни) или домашни любимци, а самият външен вид не е много важен за вас.

4. Поставяне и поддръжка на панелни огради

4.1. Поставяне на панелни огради

Поставянето на ограда е сравнително просто и по принцип всеки човек, по-свикнал с този вид работа, може да го направи. Все пак е добре, ако има поне два чифта ръце за работа. Разбира се, най-добре е да потърсите професионална помощ. Процесът за монтиране на панелна ограда е следният:

- Подгответе основата на оградата, като премахнете трева, растителност и плевели, за да получите чиста работна зона.

- Измерете и маркирайте линията на оградата с колчета и въже. Обърнете внимание на отклоненията от границата на парцела и други подобни.

- Измерете и определете местата за основи и стълбове. Не забравяйте да включите ширината на колоните на оградата в изчисленията си.

- Размерите на основата за оградата зависят от това колко висока ще бъде тя. Обикновено основите са с дълбочина около 0,5 m и малко по-малко широки, около 0,3 m.

- Всички колони трябва да са с еднаква височина и напълно под прав ъгъл спрямо земята (редовно проверявайте с либела!)

- Монтирането на самите панели и евентуалното довършване е сравнително просто и може да се извърши отделно.

4.2. Поддръжка на ограда от дървени панели

Оградите от алуминиеви или ПВЦ панели практически не изискват поддръжка. При дървените панели е различно. Редовните проверки и поддръжка са важни за тяхната дълготрайност. Дървените панели трябва да са възможно най-устойчиви на външни влияния, тъй като вие, със сигурност, искате новата ограда да издържи изпитанието на времето. Ето защо, преди да купите, проверете внимателно как и с какво дървесина, от която са направени панелите, е защитена от вредители, гниене и други външни фактори. Има два начина за химическо импрегниране на дървесината: под налягане и потапяне. Дървесината, която е импрегнирана в котли под налягане, е най-дълбоко химически защитената и най-устойчивата. Този вид защита на дървесината, обаче, трябва да се подновява чрез редовно покриване с масло или лак на всеки няколко години.

Инструкциите за поддръжка са следните:

- Проверявайте редовно за признаци на повреда или гниене и сменяйте повредените панели или плочи веднага щом ги забележите.

- Редовно премахвайте нечистотиите от оградата, защото те свързват влагата и по този начин се насърчава появата на мухъл, който причинява гниене.

- Поддържайте добър въздушен поток около оградата.

- Редовно обработвайте дървото с качествени защитни покрития.